Rua Mirataia (Pechincha)

A Prefeitura registrou 815 compras e vendas na Rua Mirataia, em Pechincha, desde 2011 (209 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.765/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 181, com 306 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.765/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
815
209 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 220 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.765/m²93 vendas · mediana R$ 223 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 220 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.294/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.773/m²
  1. ago/2026Rua Mirataia, 350APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar86 m²R$ 346.000R$ 4.023/m²
  2. ago/2026Rua Mirataia, 350APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  3. ago/2026Rua Mirataia, 245APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar43 m²R$ 263.170R$ 6.120/m²
  4. ago/2026Rua Mirataia, 245APT 0210 BLC 3Apartamento · 2º andar48 m²R$ 257.348R$ 5.361/m²
  5. ago/2026Rua Mirataia, 245APT 0802 BLC 1Apartamento · 8º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  6. ago/2026Rua Mirataia, 181APT 805 BLC 4Apartamento · 8º andar46 m²R$ 219.000R$ 4.761/m²
  7. ago/2026Rua Mirataia, 181APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 177.568R$ 3.860/m²
  8. jul/2026Rua Mirataia, 350BLC 4 APT 405Apartamento · 4º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  9. jul/2026Rua Mirataia, 245APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 257.000R$ 5.711/m²
  10. jul/2026Rua Mirataia, 245APT 0306 BLC 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  11. jul/2026Rua Mirataia, 181APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  12. jul/2026Rua Mirataia, 245APT 0407 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 184.822R$ 3.696/m²
  13. jul/2026Rua Mirataia, 245APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 165.128R$ 3.840/m²
  14. jul/2026Rua Mirataia, 245APT 111 BLC 3Apartamento · 1º andar43 m²R$ 159.329R$ 3.705/m²
  15. jul/2026Rua Mirataia, 181APT 801 BLC 5Apartamento · 8º andar49 m²R$ 156.222R$ 3.188/m²
  16. jul/2026Rua Mirataia, 245APT 0809 BLC 2Apartamento · 8º andar48 m²R$ 148.790R$ 3.100/m²
  17. jun/2026Rua Mirataia, 350BLC 4 APT 805Apartamento · 8º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  18. jun/2026Rua Mirataia, 350APT 908 BLC 3Apartamento · 9º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  19. jun/2026Rua Mirataia, 350BLC 4 APT 1208Apartamento · 12º andar167 m²R$ 386.910R$ 2.317/m²
  20. jun/2026Rua Mirataia, 350APT 608 BLC 3Apartamento · 6º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  21. jun/2026Rua Mirataia, 350BLC 4 APT 407Apartamento · 4º andar81 m²R$ 305.000R$ 3.765/m²
  22. jun/2026Rua Mirataia, 245APT 0702 BLC 4Apartamento · 7º andar46 m²R$ 256.484R$ 5.576/m²
  23. jun/2026Rua Mirataia, 181APT 209 BLC 3Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  24. jun/2026Rua Mirataia, 181APT 504 BLC 4Apartamento · 5º andar48 m²R$ 157.417R$ 3.280/m²
  25. jun/2026Rua Mirataia, 181APT 607 BLC 5Apartamento · 6º andar49 m²R$ 154.867R$ 3.161/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.644/m² · 11R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.353/m² · 23R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 4.080/m² · 25R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.929/m² · 16R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 4.087/m² · 6R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 3.529/m² · 5R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 3.529/m² · 15R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 3.529/m² · 16R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 4.544/m² · 40R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 4.898/m² · 76R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 4.971/m² · 208R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 5.360/m² · 127R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 5.031/m² · 47R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 5.204/m² · 59R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 5.205/m² · 73R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 3.748/m² · 68R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002003002011201420172020208 vendas20232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 2.644/m²
201223 vendas · R$ 3.353/m²
201325 vendas · R$ 4.080/m²
201416 vendas · R$ 3.929/m²
20156 vendas · R$ 4.087/m²
20165 vendas · R$ 3.529/m²
201715 vendas · R$ 3.529/m²
201816 vendas · R$ 3.529/m²
201940 vendas · R$ 4.544/m²
202076 vendas · R$ 4.898/m²
2021208 vendas · R$ 4.971/m²
2022127 vendas · R$ 5.360/m²
202347 vendas · R$ 5.031/m²
202459 vendas · R$ 5.204/m²
202573 vendas · R$ 5.205/m²
202668 vendas · R$ 3.748/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 209 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 4.529/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.464/m² – R$ 2.650/m²0
R$ 2.650/m² – R$ 2.836/m²5
R$ 2.836/m² – R$ 3.022/m²10
R$ 3.022/m² – R$ 3.207/m²14
R$ 3.207/m² – R$ 3.393/m²17
R$ 3.393/m² – R$ 3.579/m²11
R$ 3.579/m² – R$ 3.765/m²16
R$ 3.765/m² – R$ 3.951/m²9
R$ 3.951/m² – R$ 4.136/m²13
R$ 4.136/m² – R$ 4.322/m²3
R$ 4.322/m² – R$ 4.508/m²1
R$ 4.508/m² – R$ 4.694/m²6
R$ 4.694/m² – R$ 4.880/m²9
R$ 4.880/m² – R$ 5.065/m²2
R$ 5.065/m² – R$ 5.251/m²13
R$ 5.251/m² – R$ 5.437/m²28
R$ 5.437/m² – R$ 5.623/m²20
R$ 5.623/m² – R$ 5.808/m²11
R$ 5.808/m² – R$ 5.994/m²6
R$ 5.994/m² – R$ 6.180/m²6

Calculadora

R$ 219.125R$ 3.778/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mirataia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 181Apartamento306R$ 3.647/m²R$ 170 mil
Nº 245Apartamento240R$ 3.701/m²R$ 169 mil
Nº 350Apartamento269R$ 4.012/m²R$ 343 mil

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