Rua Comendador Siqueira, 1957 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.613/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.613/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 405 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
- out/2022CAS 107Casa111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- mar/2021CAS 101Casa114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- nov/2019CAS 108Casa114 m²R$ 252.000R$ 2.211/m²
- ago/2018CAS 108Casa114 m²R$ 278.932R$ 2.447/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 78 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.894/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.047/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.424/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.474/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.218/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.679/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Calculadora
R$ 718.186R$ 4.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1904 | Apartamento | 6 | R$ 3.660/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1946 | Apartamento | 2 | R$ 3.614/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1994 | Casa | 7 | R$ 3.962/m² | R$ 420 mil |
| Nº 2038 | Apartamento | 2 | R$ 2.832/m² | R$ 303 mil |
| Nº 2044 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 225 mil |
| Nº 2068 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 808 mil |
| Nº 2078 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2079 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 734 mil |