Rua Comendador Siqueira, 2038 (Pechincha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.832/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.832/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 303 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.266/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 245.000R$ 2.290/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 240.000R$ 2.243/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~10 unidades de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.148/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.383/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.597/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.428/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.291/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.236/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
Calculadora
R$ 403.131R$ 4.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1946 | Apartamento | 2 | R$ 3.614/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1957 | Casa | 4 | R$ 3.613/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1994 | Casa | 7 | R$ 3.962/m² | R$ 420 mil |
| Nº 2044 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 225 mil |
| Nº 2068 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 808 mil |
| Nº 2078 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2079 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 734 mil |
| Nº 2099 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 295 mil |