Rua Comendador Siqueira, 1904 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.660/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.660/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 410 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
- fev/2023APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
- ago/2022APT 704Apartamento · 7º andar108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- jul/2020APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 228.000R$ 2.036/m²
- jun/2014APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,4 mi
~140 unidades de 110 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.599 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.148/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.597/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.428/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.291/m² · 2 | R$ 2.291/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.348/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.236/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.455/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.348/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.241/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 403.131R$ 4.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1946 | Apartamento | 2 | R$ 3.614/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1957 | Casa | 4 | R$ 3.613/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1994 | Casa | 7 | R$ 3.962/m² | R$ 420 mil |
| Nº 2038 | Apartamento | 2 | R$ 2.832/m² | R$ 303 mil |
| Nº 2044 | Apartamento | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 225 mil |
| Nº 2068 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 808 mil |
| Nº 2078 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 897 mil |
| Nº 2079 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 734 mil |