Rua Claudino de Oliveira, 147 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 173 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.208/m² – R$ 3.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 2.949/m²
- nov/2025APT 102Casa · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- jul/2025APT 201Casa · 2º andar69 m²R$ 207.000R$ 3.000/m²
- jun/2025FDS APT 101Casa · 1º andar39 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- mai/2024FDS APT 201Casa · 2º andar37 m²R$ 95.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 338 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.901/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 430.759R$ 3.314/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Claudino de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.144/m² | R$ 624 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 8 | R$ 3.961/m² | R$ 356 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 5.199/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 370 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 449 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 19 | R$ 3.204/m² | R$ 238 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 490 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 585 mil |