Rua Claudino de Oliveira, 116 (Pechincha)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.204/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.204/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 238 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.435/m² – R$ 4.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
- set/2025APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- mar/2023APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 218.000R$ 3.070/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 158.612R$ 2.033/m²
- ago/2021APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 170.300R$ 2.399/m²
- abr/2021APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 243.000R$ 3.038/m²
- fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- ago/2019APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- dez/2018APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 134.500R$ 1.894/m²
- set/2018APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 359.561R$ 5.064/m²
- ago/2017APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- mar/2013APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- mar/2013APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 208.000R$ 2.600/m²
- jun/2012APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- jul/2011APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~22 unidades de 71 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 384 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.600/m² · 3 | R$ 2.582/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.590/m² · 3 | R$ 3.526/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.479/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.038/m² · 3 | R$ 3.038/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.949/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.949/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.333/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 2.718/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 308.119R$ 3.668/m² · curva bairro
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