Rua Claudino de Oliveira (Pechincha)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Claudino de Oliveira, no Pechincha, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.666/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 116, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.666/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
40
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 308 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.666/m²3 vendas · mediana R$ 309 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 308 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.435/m² – R$ 4.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 3.038/m²
  1. set/2025Rua Claudino de Oliveira, 26APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  2. set/2025Rua Claudino de Oliveira, 116APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  3. out/2023Rua Claudino de Oliveira, 116APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
  4. mar/2023Rua Claudino de Oliveira, 116APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  5. fev/2023Rua Claudino de Oliveira, 116APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 218.000R$ 3.070/m²
  6. out/2022Rua Claudino de Oliveira, 116APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 158.612R$ 2.033/m²
  7. ago/2021Rua Claudino de Oliveira, 116APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 170.300R$ 2.399/m²
  8. abr/2021Rua Claudino de Oliveira, 116APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 243.000R$ 3.038/m²
  9. fev/2021Rua Claudino de Oliveira, 116APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  10. ago/2019Rua Claudino de Oliveira, 116APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  11. dez/2018Rua Claudino de Oliveira, 116APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 134.500R$ 1.894/m²
  12. set/2018Rua Claudino de Oliveira, 116APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 359.561R$ 5.064/m²
  13. ago/2018Rua Claudino de Oliveira, 26APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  14. ago/2017Rua Claudino de Oliveira, 116APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
  15. mar/2017Rua Claudino de Oliveira, 26APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  16. mar/2016Rua Claudino de Oliveira, 26APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  17. mai/2015Rua Claudino de Oliveira, 26APT 606Apartamento · 6º andar95 m²R$ 372.000R$ 3.916/m²
  18. fev/2014Rua Claudino de Oliveira, 26APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
  19. mar/2013Rua Claudino de Oliveira, 116APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  20. mar/2013Rua Claudino de Oliveira, 116APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
  21. fev/2013Rua Claudino de Oliveira, 26APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  22. jan/2013Rua Claudino de Oliveira, 116APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
  23. dez/2012Rua Claudino de Oliveira, 116APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 208.000R$ 2.600/m²
  24. jun/2012Rua Claudino de Oliveira, 116APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  25. mai/2012Rua Claudino de Oliveira, 116APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.564/m² · 1R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 2.582/m² · 4R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.526/m² · 4R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.864/m² · 1R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 3.916/m² · 1R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 4.023/m² · 1R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 2.513/m² · 2R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 2.778/m² · 3R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 2.817/m² · 1R$ 4.333/m² · 475
2020—R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 3.038/m² · 3R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 2.033/m² · 1R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 2.949/m² · 3R$ 4.478/m² · 537
2024—R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 3.894/m² · 2R$ 4.518/m² · 526
2026—R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas201320152017201920222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.564/m²
20124 vendas · R$ 2.582/m²
20134 vendas · R$ 3.526/m²
20141 vendas · R$ 3.864/m²
20151 vendas · R$ 3.916/m²
20161 vendas · R$ 4.023/m²
20172 vendas · R$ 2.513/m²
20183 vendas · R$ 2.778/m²
20191 vendas · R$ 2.817/m²
20213 vendas · R$ 3.038/m²
20221 vendas · R$ 2.033/m²
20233 vendas · R$ 2.949/m²
20252 vendas · R$ 3.894/m²

Calculadora

R$ 308.119R$ 3.668/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Claudino de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.144/m²R$ 624 mil
Nº 26Apartamento8R$ 3.961/m²R$ 356 mil
Nº 79Casa2R$ 5.199/m²R$ 1,1 mi
Nº 109Casa1R$ 5.521/m²R$ 370 mil
Nº 111Casa1R$ 4.235/m²R$ 449 mil
Nº 116Apartamento19R$ 3.204/m²R$ 238 mil
Nº 133Casa2R$ 4.332/m²R$ 490 mil
Nº 147Casa4R$ 3.208/m²R$ 173 mil
Nº 191Casa1R$ 4.149/m²R$ 585 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Claudino de Oliveira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Claudino de Oliveira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Claudino de Oliveira é de R$ 3.666/m², 22% abaixo da mediana do Pechincha (R$ 4.714/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Claudino de Oliveira?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Claudino de Oliveira vale cerca de R$ 308 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Claudino de Oliveira?

É o nº 116, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Claudino de Oliveira?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Claudino de Oliveira, no Pechincha, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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