Rua Alberto Pasqualini, 456 (Pechincha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.811/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.079/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.751/m² – R$ 2.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
- fev/2022FTECasa182 m²R$ 570.000R$ 3.132/m²
- fev/2017FDSCasa127 m²R$ 425.000R$ 3.346/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 323 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.128/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.007/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.210/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.968/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.268/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.490/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.079/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
Calculadora
R$ 405.578R$ 2.080/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Pasqualini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Apartamento | 25 | R$ 3.315/m² | R$ 375 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 302 mil |
| Nº 445 | Casa | 4 | R$ 1.698/m² | R$ 301 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 3.451/m² | R$ 528 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 378 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 761 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 641 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 462 mil |
| Nº 576 | Casa | 3 | R$ 5.067/m² | R$ 740 mil |