Rua Alberto Pasqualini (Pechincha)

A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Alberto Pasqualini, em Pechincha, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.231/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 400, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.231/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
74
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 380 mil
~118 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.079/m²3 vendas · mediana R$ 476 mil (229 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 406 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.751/m² – R$ 2.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 476 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
  1. mai/2026Rua Alberto Pasqualini, 92CasaCasa229 m²R$ 476.000R$ 2.079/m²
  2. nov/2025Rua Alberto Pasqualini, 543CasaCasa492 m²R$ 700.000R$ 1.423/m²
  3. set/2025Rua Alberto Pasqualini, 576CAS 3Casa150 m²R$ 410.000R$ 2.733/m²
  4. jul/2025Rua Alberto Pasqualini, 137CasaCasa241 m²R$ 600.000R$ 2.490/m²
  5. out/2024Rua Alberto Pasqualini, 486CAS 101Casa153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
  6. ago/2024Rua Alberto Pasqualini, 173CAS 5Casa83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  7. jul/2024Rua Alberto Pasqualini, 173CAS 4Casa83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  8. abr/2024Rua Alberto Pasqualini, 619.Casa442 m²R$ 900.000R$ 2.036/m²
  9. abr/2024Rua Alberto Pasqualini, 429LOT 29 PAL 22595Casa77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  10. abr/2024Rua Alberto Pasqualini, 173CAS 7Casa85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  11. mar/2024Rua Alberto Pasqualini, 173CAS 4Casa83 m²R$ 277.525R$ 3.344/m²
  12. out/2023Rua Alberto Pasqualini, 516CasaCasa158 m²R$ 355.000R$ 2.247/m²
  13. out/2023Rua Alberto Pasqualini, 445APT S 101Casa126 m²R$ 212.779R$ 1.689/m²
  14. set/2023Rua Alberto Pasqualini, 445APT 101Casa · 1º andar220 m²R$ 280.000R$ 1.273/m²
  15. fev/2023Rua Alberto Pasqualini, 672CAS 03Casa160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
  16. dez/2022Rua Alberto Pasqualini, 660APT 101 FDSCasa · 1º andar67 m²R$ 301.000R$ 4.493/m²
  17. out/2022Rua Alberto Pasqualini, 672CAS 05Casa156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
  18. mai/2022Rua Alberto Pasqualini, 672CAS 04Casa160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
  19. fev/2022Rua Alberto Pasqualini, 456FTECasa182 m²R$ 570.000R$ 3.132/m²
  20. jun/2021Rua Alberto Pasqualini, 41CasaCasa148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
  21. abr/2021Rua Alberto Pasqualini, 576CAS 1Casa146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
  22. fev/2021Rua Alberto Pasqualini, 550CasaCasa162 m²R$ 520.000R$ 3.210/m²
  23. ago/2019Rua Alberto Pasqualini, 445APT 101Casa · 1º andar220 m²R$ 275.100R$ 1.250/m²
  24. dez/2018Rua Alberto Pasqualini, 445APT S 101Casa126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
  25. mai/2017Rua Alberto Pasqualini, 564CasaCasa132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 1.190/m² · 1R$ 2.147/m² · 49
2012R$ 2.128/m² · 4R$ 2.661/m² · 95
2013R$ 2.783/m² · 2R$ 2.855/m² · 62
2014R$ 4.007/m² · 1R$ 3.420/m² · 64
2015R$ 3.750/m² · 1R$ 4.040/m² · 61
2016R$ 2.614/m² · 1R$ 4.103/m² · 59
2017R$ 2.879/m² · 3R$ 3.645/m² · 42
2018R$ 1.984/m² · 1R$ 3.461/m² · 46
2019R$ 1.250/m² · 1R$ 3.320/m² · 56
2020—R$ 2.690/m² · 73
2021R$ 3.210/m² · 3R$ 3.511/m² · 100
2022R$ 2.848/m² · 4R$ 3.102/m² · 68
2023R$ 1.968/m² · 4R$ 2.813/m² · 55
2024R$ 3.268/m² · 7R$ 3.292/m² · 97
2025R$ 2.490/m² · 3R$ 3.296/m² · 78
2026R$ 2.079/m² · 1R$ 3.529/m² · 65

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,520112014201720217 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.190/m²
20124 vendas · R$ 2.128/m²
20132 vendas · R$ 2.783/m²
20141 vendas · R$ 4.007/m²
20151 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 2.614/m²
20173 vendas · R$ 2.879/m²
20181 vendas · R$ 1.984/m²
20191 vendas · R$ 1.250/m²
20213 vendas · R$ 3.210/m²
20224 vendas · R$ 2.848/m²
20234 vendas · R$ 1.968/m²
20247 vendas · R$ 3.268/m²
20253 vendas · R$ 2.490/m²
20261 vendas · R$ 2.079/m²

Calculadora

R$ 405.578R$ 2.080/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Pasqualini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 1.148/m²R$ 575 mil
Nº 41Casa2R$ 2.649/m²R$ 392 mil
Nº 92Casa1R$ 2.132/m²R$ 488 mil
Nº 137Casa1R$ 2.708/m²R$ 653 mil
Nº 140Casa1R$ 1.952/m²R$ 426 mil
Nº 173Casa4R$ 3.511/m²R$ 295 mil
Nº 209Casa1R$ 2.200/m²R$ 497 mil
Nº 308Apartamento3R$ 2.892/m²R$ 590 mil
Nº 320Casa1R$ 4.253/m²R$ 795 mil
Nº 400Apartamento25R$ 3.315/m²R$ 375 mil
Nº 429Casa1R$ 3.916/m²R$ 302 mil
Nº 445Casa4R$ 1.698/m²R$ 301 mil
Nº 456Casa2R$ 3.811/m²R$ 582 mil
Nº 486Casa2R$ 3.451/m²R$ 528 mil
Nº 516Casa1R$ 2.390/m²R$ 378 mil
Nº 529Apartamento1R$ 3.079/m²R$ 1,2 mi
Nº 543Casa1R$ 1.548/m²R$ 761 mil
Nº 550Casa1R$ 3.958/m²R$ 641 mil
Nº 564Casa1R$ 3.500/m²R$ 462 mil
Nº 576Casa3R$ 5.067/m²R$ 740 mil
Nº 612Casa1R$ 2.458/m²R$ 723 mil
Nº 619Casa1R$ 2.193/m²R$ 969 mil
Nº 660Casa4R$ 5.007/m²R$ 360 mil
Nº 672Casa4R$ 2.837/m²R$ 454 mil

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