Rua Alberto Pasqualini, 445 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 213 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.698/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.698/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 301 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.079/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.751/m² – R$ 2.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.481/m²
- out/2023APT S 101Casa126 m²R$ 212.779R$ 1.689/m²
- set/2023APT 101Casa · 1º andar220 m²R$ 280.000R$ 1.273/m²
- ago/2019APT 101Casa · 1º andar220 m²R$ 275.100R$ 1.250/m²
- dez/2018APT S 101Casa126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
~2 unidades de 173 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 293 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.128/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.007/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.210/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.481/m² · 2 | R$ 1.968/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.268/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.490/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.079/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.481/m² |
Calculadora
R$ 405.578R$ 2.080/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Pasqualini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 795 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 25 | R$ 3.315/m² | R$ 375 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 302 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 582 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 3.451/m² | R$ 528 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 378 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 761 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 641 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 462 mil |