Rua Alberto Pasqualini, 400 (Pechincha)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 333 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.315/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
113 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 333 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.315/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 375 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²
Unidade típica
R$ 380 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.522/m²
  1. jul/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar120 m²R$ 332.995R$ 2.775/m²
  2. fev/2025APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar96 m²R$ 425.000R$ 4.427/m²
  3. set/2024APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar115 m²R$ 368.000R$ 3.200/m²
  4. out/2023APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
  5. jun/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar117 m²R$ 255.000R$ 2.179/m²
  6. mar/2023APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar117 m²R$ 275.000R$ 2.350/m²
  7. jun/2022APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar115 m²R$ 339.000R$ 2.948/m²
  8. fev/2022APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar112 m²R$ 345.000R$ 3.080/m²
  9. nov/2021APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 197.000R$ 1.775/m²
  10. abr/2021APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar112 m²R$ 205.200R$ 1.832/m²
  11. fev/2020APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  12. jul/2017APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
  13. mai/2017APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar115 m²R$ 223.163R$ 1.941/m²
  14. abr/2017APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
  15. abr/2016APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
  16. abr/2015APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
  17. abr/2015APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar112 m²R$ 385.000R$ 3.438/m²
  18. mar/2015APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar115 m²R$ 225.753R$ 1.963/m²
  19. nov/2014APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
  20. out/2013APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
  21. jan/2013APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar112 m²R$ 220.000R$ 1.964/m²
  22. jul/2012APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 235.000R$ 2.117/m²
  23. jun/2012APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
  24. dez/2011APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar115 m²R$ 160.000R$ 1.391/m²
  25. ago/2011APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~35 unidades de 113 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 998 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.867/m² · 2R$ 1.618/m² · 3
2012R$ 2.175/m² · 2R$ 2.175/m² · 4
2013R$ 1.852/m² · 2R$ 1.964/m² · 3
2014R$ 3.217/m² · 1R$ 3.355/m² · 2
2015R$ 3.438/m² · 3R$ 3.438/m² · 3
2016R$ 2.957/m² · 1R$ 2.957/m² · 1
2017R$ 2.522/m² · 3R$ 2.522/m² · 3
2020R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2021R$ 1.803/m² · 2R$ 1.832/m² · 3
2022R$ 3.014/m² · 2R$ 3.014/m² · 2
2023R$ 2.350/m² · 3R$ 2.350/m² · 3
2024R$ 3.200/m² · 1R$ 3.200/m² · 1
2025R$ 4.427/m² · 1R$ 4.427/m² · 1
2026R$ 2.775/m² · 1R$ 2.858/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas201520172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.867/m²
20122 vendas · R$ 2.175/m²
20132 vendas · R$ 1.852/m²
20141 vendas · R$ 3.217/m²
20153 vendas · R$ 3.438/m²
20161 vendas · R$ 2.957/m²
20173 vendas · R$ 2.522/m²
20201 vendas · R$ 4.167/m²
20212 vendas · R$ 1.803/m²
20222 vendas · R$ 3.014/m²
20233 vendas · R$ 2.350/m²
20241 vendas · R$ 3.200/m²
20251 vendas · R$ 4.427/m²
20261 vendas · R$ 2.775/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.427/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.427/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.374/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.861/m² · 4 vendas
4ºR$ 2.350/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 381.055R$ 3.229/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 308Apartamento3R$ 2.892/m²R$ 590 mil
Nº 320Casa1R$ 4.253/m²R$ 795 mil
Nº 429Casa1R$ 3.916/m²R$ 302 mil
Nº 445Casa4R$ 1.698/m²R$ 301 mil
Nº 456Casa2R$ 3.811/m²R$ 582 mil
Nº 486Casa2R$ 3.451/m²R$ 528 mil
Nº 516Casa1R$ 2.390/m²R$ 378 mil
Nº 529Apartamento1R$ 3.079/m²R$ 1,2 mi
Nº 543Casa1R$ 1.548/m²R$ 761 mil
Nº 550Casa1R$ 3.958/m²R$ 641 mil

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