Estrada do Pau Ferro, 329 (Pechincha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.236/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 182 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 145.000R$ 3.295/m²
- mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 159.000R$ 3.786/m²
- nov/2019APT 201Proletario apartamento · 2º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- out/2019APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 146.000R$ 3.318/m²
- mar/2017APT 203Proletario apartamento · 2º andar45 m²R$ 168.000R$ 3.733/m²
- jan/2017APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~40 unidades de 44 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.552/m² · 128 |
| 2012 | — | R$ 3.209/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 4.179/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 4.625/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 4.701/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 4.575/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.026/m² · 2 | R$ 4.552/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 5.208/m² · 66 |
| 2019 | R$ 3.182/m² · 3 | R$ 4.335/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 4.351/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 45 |
| 2022 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 4.415/m² · 80 |
| 2023 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 4.372/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.024/m² · 77 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.302/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.026/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.295/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.786/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 312.543R$ 4.281/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pau Ferro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 12.533/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 21 | R$ 4.597/m² | R$ 289 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Outros | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 440 mil |
| Nº 293 | Outros | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 850 mil |
| Nº 355 | Terreno | 3 | R$ 843/m² | R$ 674 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 740 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 77 | R$ 4.634/m² | R$ 365 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 202 mil |
| Nº 382 | Outros | 2 | R$ 29.682/m² | R$ 831 mil |