Estrada do Campo da Areia, 84 (Pechincha)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.936/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 299 mil
79 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.936/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 299 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.347/m²
Unidade típica
R$ 308 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.481/m²
  1. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  2. jun/2025APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  3. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  4. mai/2021APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
  5. mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  6. abr/2014APT 408Apartamento · 4º andar158 m²R$ 510.000R$ 3.228/m²
  7. mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  8. jan/2012APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  9. jul/2011APT 308Apartamento · 3º andar79 m²R$ 175.000R$ 2.215/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.215/m² · 1R$ 2.215/m² · 1
2012R$ 3.092/m² · 2R$ 3.092/m² · 2
2013—R$ 3.784/m² · 3
2014R$ 3.228/m² · 1R$ 3.228/m² · 1
2015—R$ 2.857/m² · 3
2017R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2018—R$ 3.667/m² · 1
2019—R$ 2.778/m² · 2
2021R$ 3.800/m² · 1R$ 4.080/m² · 2
2022R$ 4.750/m² · 1R$ 4.750/m² · 1
2023—R$ 2.959/m² · 3
2024—R$ 3.733/m² · 3
2025R$ 3.481/m² · 1R$ 3.347/m² · 5
2026R$ 3.816/m² · 1R$ 3.400/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2014202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.215/m²
20122 vendas · R$ 3.092/m²
20141 vendas · R$ 3.228/m²
20171 vendas · R$ 3.750/m²
20211 vendas · R$ 3.800/m²
20221 vendas · R$ 4.750/m²
20251 vendas · R$ 3.481/m²
20261 vendas · R$ 3.816/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.275/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 3.648/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.275/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 307.958R$ 3.347/m² · curva logradouro
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