Estrada do Campo da Areia, 56 (Pechincha)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 318 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.444/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 327 mil
98 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 318 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.444/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 327 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.347/m²
Unidade típica
R$ 308 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.959/m²
  1. nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 318.000R$ 3.347/m²
  2. fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  3. mai/2023APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  4. abr/2019APT 401Apartamento · 4º andar184 m²R$ 480.000R$ 2.609/m²
  5. mar/2019APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~36 unidades de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 726 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.215/m² · 1
2012—R$ 3.092/m² · 2
2013—R$ 3.784/m² · 3
2014—R$ 3.228/m² · 1
2015—R$ 2.857/m² · 3
2017—R$ 3.750/m² · 1
2018—R$ 3.667/m² · 1
2019R$ 2.778/m² · 2R$ 2.778/m² · 2
2021—R$ 4.080/m² · 2
2022—R$ 4.750/m² · 1
2023R$ 2.959/m² · 1R$ 2.959/m² · 3
2024—R$ 3.733/m² · 3
2025R$ 3.306/m² · 2R$ 3.347/m² · 5
2026—R$ 3.400/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201920232025
Ver tabela
20192 vendas · R$ 2.778/m²
20231 vendas · R$ 2.959/m²
20252 vendas · R$ 3.306/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.347/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.347/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.112/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 307.958R$ 3.347/m² · curva logradouro
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