Estrada do Campo da Areia (Pechincha)

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Estrada do Campo da Areia, em Pechincha, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.347/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.347/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
54
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 308 mil
~92 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.347/m²5 vendas · mediana R$ 255 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 308 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.374/m²
  1. mar/2026Estrada do Campo da Areia, 131APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 255.000R$ 3.400/m²
  2. mar/2026Estrada do Campo da Areia, 131APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
  3. jan/2026Estrada do Campo da Areia, 84APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  4. nov/2025Estrada do Campo da Areia, 56APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 318.000R$ 3.347/m²
  5. nov/2025Estrada do Campo da Areia, 131APT 602Apartamento · 6º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  6. jun/2025Estrada do Campo da Areia, 84APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  7. mai/2025Estrada do Campo da Areia, 131APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  8. fev/2025Estrada do Campo da Areia, 56APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  9. jul/2024Estrada do Campo da Areia, 131APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
  10. jul/2024Estrada do Campo da Areia, 131APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
  11. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 131APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  12. nov/2023Estrada do Campo da Areia, 131APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 184.110R$ 2.488/m²
  13. mai/2023Estrada do Campo da Areia, 56APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  14. mar/2023Estrada do Campo da Areia, 131APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 300.268R$ 4.058/m²
  15. set/2022Estrada do Campo da Areia, 84APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  16. nov/2021Estrada do Campo da Areia, 131APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 327.000R$ 4.360/m²
  17. mai/2021Estrada do Campo da Areia, 84APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
  18. abr/2019Estrada do Campo da Areia, 56APT 401Apartamento · 4º andar184 m²R$ 480.000R$ 2.609/m²
  19. mar/2019Estrada do Campo da Areia, 56APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
  20. nov/2018Estrada do Campo da Areia, 131APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
  21. mar/2017Estrada do Campo da Areia, 84APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  22. jun/2015Estrada do Campo da Areia, 172APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  23. mai/2015Estrada do Campo da Areia, 131APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  24. mar/2015Estrada do Campo da Areia, 131APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  25. abr/2014Estrada do Campo da Areia, 84APT 408Apartamento · 4º andar158 m²R$ 510.000R$ 3.228/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.215/m² · 1R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.092/m² · 2R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.784/m² · 3R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.228/m² · 1R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 2.857/m² · 3R$ 4.928/m² · 580
2016—R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 3.750/m² · 1R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 3.667/m² · 1R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 2.778/m² · 2R$ 4.333/m² · 475
2020—R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 4.080/m² · 2R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 4.750/m² · 1R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 2.959/m² · 3R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 3.733/m² · 3R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 3.347/m² · 5R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 3.400/m² · 3R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201320152018202120235 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.215/m²
20122 vendas · R$ 3.092/m²
20133 vendas · R$ 3.784/m²
20141 vendas · R$ 3.228/m²
20153 vendas · R$ 2.857/m²
20171 vendas · R$ 3.750/m²
20181 vendas · R$ 3.667/m²
20192 vendas · R$ 2.778/m²
20212 vendas · R$ 4.080/m²
20221 vendas · R$ 4.750/m²
20233 vendas · R$ 2.959/m²
20243 vendas · R$ 3.733/m²
20255 vendas · R$ 3.347/m²
20263 vendas · R$ 3.400/m²

Calculadora

R$ 307.958R$ 3.347/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Campo da Areia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 1.375/m²R$ 560 mil
Nº 56Apartamento5R$ 3.444/m²R$ 327 mil
Nº 66Casa1R$ 1.286/m²R$ 271 mil
Nº 71Casa2R$ 4.175/m²R$ 1,2 mi
Nº 84Apartamento9R$ 3.936/m²R$ 299 mil
Nº 131Apartamento16R$ 3.049/m²R$ 250 mil
Nº 133Casa2R$ 2.126/m²R$ 899 mil
Nº 172Apartamento1R$ 3.105/m²R$ 109 mil
Nº 224Casa1R$ 2.227/m²R$ 775 mil
Nº 358Casa9R$ 4.199/m²R$ 608 mil
Nº 387Casa1R$ 2.486/m²R$ 574 mil
Nº 694Casa1R$ 2.546/m²R$ 998 mil
Nº 795Casa1R$ 2.232/m²R$ 330 mil

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