Estrada do Campo da Areia, 131 (Pechincha)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.049/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
75 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.049/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 250 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.347/m²
Unidade típica
R$ 308 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
  1. mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 255.000R$ 3.400/m²
  2. mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
  3. nov/2025APT 602Apartamento · 6º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  4. mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  5. jul/2024APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
  6. jul/2024APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
  7. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  8. nov/2023APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 184.110R$ 2.488/m²
  9. mar/2023APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 300.268R$ 4.058/m²
  10. nov/2021APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 327.000R$ 4.360/m²
  11. nov/2018APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
  12. mai/2015APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  13. mar/2015APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  14. nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 28.000R$ 373/m²
  15. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
  16. mai/2013APT 406Apartamento · 4º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  17. mar/2013APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~76 unidades de 75 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 885 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.215/m² · 1
2012—R$ 3.092/m² · 2
2013R$ 2.624/m² · 4R$ 3.784/m² · 3
2014—R$ 3.228/m² · 1
2015R$ 3.341/m² · 2R$ 2.857/m² · 3
2017—R$ 3.750/m² · 1
2018R$ 3.667/m² · 1R$ 3.667/m² · 1
2019—R$ 2.778/m² · 2
2021R$ 4.360/m² · 1R$ 4.080/m² · 2
2022—R$ 4.750/m² · 1
2023R$ 3.273/m² · 2R$ 2.959/m² · 3
2024R$ 3.733/m² · 3R$ 3.733/m² · 3
2025R$ 3.232/m² · 2R$ 3.347/m² · 5
2026R$ 2.933/m² · 2R$ 3.400/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20132018202320252026
Ver tabela
20134 vendas · R$ 2.624/m²
20152 vendas · R$ 3.341/m²
20181 vendas · R$ 3.667/m²
20211 vendas · R$ 4.360/m²
20232 vendas · R$ 3.273/m²
20243 vendas · R$ 3.733/m²
20252 vendas · R$ 3.232/m²
20262 vendas · R$ 2.933/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º4ºR$ 3.851/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.415/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.529/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.467/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.851/m² · 5 vendas
6ºR$ 3.049/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 307.958R$ 3.347/m² · curva logradouro
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Nº 66Casa1R$ 1.286/m²R$ 271 mil
Nº 71Casa2R$ 4.175/m²R$ 1,2 mi
Nº 84Apartamento9R$ 3.936/m²R$ 299 mil
Nº 133Casa2R$ 2.126/m²R$ 899 mil
Nº 172Apartamento1R$ 3.105/m²R$ 109 mil
Nº 224Casa1R$ 2.227/m²R$ 775 mil
Nº 358Casa9R$ 4.199/m²R$ 608 mil
Nº 387Casa1R$ 2.486/m²R$ 574 mil

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