Rua Lyses Melgaço, 907 (Parque Anchieta)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 210 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.065/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.185/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.433/m²
- mai/2024CasaCasa75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- jan/2015CasaCasa75 m²R$ 165.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 278 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 979/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.317/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 206.207R$ 2.062/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Lyses Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 440/m² | R$ 100 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 1.111/m² | R$ 70 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 197 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 138 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 412 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 122 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.454/m² | R$ 242 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 216 mil |