Rua Lyses Melgaço, 692 (Parque Anchieta)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.454/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.454/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.065/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.185/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.133/m²
- out/2013CasaCasa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- out/2013FUNDOSCasa60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 979/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.133/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.059/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.317/m² · 1 |
Calculadora
R$ 206.207R$ 2.062/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Lyses Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 440/m² | R$ 100 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 1.111/m² | R$ 70 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 197 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 138 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 412 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 122 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 167 mil |
| Nº 907 | Casa | 2 | R$ 2.804/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 216 mil |