Rua Lyses Melgaço, 0 (Parque Anchieta)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 440/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 220 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 440/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 100 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 480/m²Unidade típica
R$ 115 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 442/m² – R$ 480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 84 mil
Mediana da listaR$ 233/m²
- set/2020LOT 12 PAL 28576 QDR 119Terreno225 m²R$ 84.000R$ 373/m²
- dez/2017LOT 21 PAL 28576 QDR 91Terreno254 m²R$ 60.000R$ 236/m²
- abr/2013LOT 15 PAL 28576 QDR 113Terreno227 m²R$ 52.000R$ 229/m²
- nov/2011LOT 13 PAL 28576 QDR 106Terreno228 m²R$ 40.000R$ 175/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 147 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 175/m² · 1 | R$ 175/m² · 1 |
| 2013 | R$ 229/m² · 1 | R$ 229/m² · 1 |
| 2017 | R$ 236/m² · 1 | R$ 236/m² · 1 |
| 2020 | R$ 373/m² · 1 | R$ 373/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 175/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 229/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 236/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 373/m² |
Calculadora
R$ 114.718R$ 480/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Lyses Melgaço
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 1.111/m² | R$ 70 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 197 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 138 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 412 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 122 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.454/m² | R$ 242 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 167 mil |
| Nº 907 | Casa | 2 | R$ 2.804/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 216 mil |