Rua Manuel de Macedo, 491 (Paquetá)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 6.101/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 805 mil
132 m² típicos
Última venda
ago/2011
R$ 390 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 6.101/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 805 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.318/m²
Unidade típica
R$ 538 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.546/m² – R$ 7.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2011 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.955/m²
  1. ago/2011CasaCasa132 m²R$ 390.000R$ 2.955/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 266 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.955/m² · 1R$ 2.955/m² · 1
2012—R$ 3.731/m² · 3
2013—R$ 2.247/m² · 2
2014—R$ 2.333/m² · 1
2015—R$ 1.833/m² · 1
2017—R$ 4.000/m² · 1
2018—R$ 7.065/m² · 1
2020—R$ 2.778/m² · 3
2022—R$ 3.409/m² · 1
2023—R$ 5.000/m² · 1
2024—R$ 6.500/m² · 1
2025—R$ 5.625/m² · 2
2026—R$ 4.432/m² · 1

Calculadora

R$ 537.326R$ 5.320/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel de Macedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 293Apartamento3R$ 3.536/m²R$ 187 mil
Nº 300Casa2R$ 3.260/m²R$ 721 mil
Nº 324Casa1R$ 2.330/m²R$ 564 mil
Nº 327Casa1R$ 4.611/m²R$ 309 mil
Nº 358Casa2R$ 5.169/m²R$ 434 mil
Nº 363Casa3R$ 2.693/m²R$ 137 mil
Nº 419Casa1R$ 4.546/m²R$ 841 mil
Nº 461Casa1R$ 3.083/m²R$ 555 mil
Nº 477Casa1R$ 2.045/m²R$ 74 mil

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