Rua Guaiacá, 764 (Padre Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 45 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 835/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 46 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 45 mil
Preço mediano · Loja
R$ 835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 46 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.200/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.018/m² – R$ 1.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 818/m²
- ago/2022LOJ BLoja55 m²R$ 45.000R$ 818/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
~2 unidades de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2022 | R$ 818/m² · 1 | R$ 818/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
Calculadora
R$ 130.796R$ 1.200/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guaiacá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 675/m² | R$ 217 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 308 mil |
| Nº 99 | Casa | 4 | R$ 2.649/m² | R$ 376 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 652/m² | R$ 34 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 1.754/m² | R$ 161 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 199 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 217 mil |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 57 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 4 | R$ 2.544/m² | R$ 153 mil |