Rua Guaiacá, 460 (Padre Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 153 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.754/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.754/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 161 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.622/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.158/m² – R$ 2.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 1.649/m²
- out/2023APT 201 CAS 2Casa · 2º andar96 m²R$ 153.000R$ 1.594/m²
- jul/2023APT 101 CAS 2Casa · 1º andar88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
~2 unidades de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.649/m² · 2 | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
Calculadora
R$ 319.762R$ 2.621/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guaiacá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 675/m² | R$ 217 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 308 mil |
| Nº 99 | Casa | 4 | R$ 2.649/m² | R$ 376 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 652/m² | R$ 34 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 199 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 217 mil |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 57 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 4 | R$ 2.544/m² | R$ 153 mil |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 835/m² | R$ 46 mil |