Rua Leopoldina Rego, 576 (Olaria)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.571/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.571/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 250 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
  1. jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  2. ago/2024APT 805Apartamento · 8º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  3. set/2023APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  4. dez/2022APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  5. ago/2021APT 804Apartamento · 8º andar69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  6. ago/2021APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  7. mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
  8. dez/2020APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 297.000R$ 4.790/m²
  9. out/2020APT 1101Apartamento · 11º andar437 m²R$ 700.000R$ 1.602/m²
  10. mai/2019APT 904Apartamento · 9º andar69 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
  11. abr/2019APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  12. jan/2018APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
  13. ago/2017APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  14. jul/2017APT 704Apartamento · 7º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  15. abr/2017APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  16. dez/2016APT 1004Apartamento · 10º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  17. jun/2016APT 1004Apartamento · 10º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
  18. nov/2013APT 1005Apartamento · 10º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  19. out/2013APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  20. jul/2013APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  21. jun/2013APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  22. abr/2013APT 606Apartamento · 6º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  23. mar/2013APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  24. ago/2012APT 904Apartamento · 9º andar69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
  25. jul/2012APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,7 mi
~219 unidades de 70 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.475 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 2R$ 1.942/m² · 4
2012R$ 2.487/m² · 4R$ 2.496/m² · 8
2013R$ 3.450/m² · 6R$ 3.429/m² · 11
2014—R$ 3.207/m² · 6
2015—R$ 3.409/m² · 6
2016R$ 2.609/m² · 2R$ 3.188/m² · 3
2017R$ 3.857/m² · 3R$ 4.759/m² · 25
2018R$ 3.145/m² · 1R$ 5.286/m² · 15
2019R$ 3.637/m² · 2R$ 5.271/m² · 13
2020R$ 3.196/m² · 2R$ 4.947/m² · 12
2021R$ 3.264/m² · 3R$ 3.264/m² · 5
2022R$ 3.571/m² · 1R$ 4.510/m² · 9
2023R$ 3.286/m² · 1R$ 4.691/m² · 5
2024R$ 3.429/m² · 1R$ 3.744/m² · 8
2025—R$ 2.632/m² · 5
2026R$ 3.056/m² · 1R$ 3.145/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320172019202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.000/m²
20124 vendas · R$ 2.487/m²
20136 vendas · R$ 3.450/m²
20162 vendas · R$ 2.609/m²
20173 vendas · R$ 3.857/m²
20181 vendas · R$ 3.145/m²
20192 vendas · R$ 3.637/m²
20202 vendas · R$ 3.196/m²
20213 vendas · R$ 3.264/m²
20221 vendas · R$ 3.571/m²
20231 vendas · R$ 3.286/m²
20241 vendas · R$ 3.429/m²
20261 vendas · R$ 3.056/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil4º5º6º7ºR$ 3.743/m²8º
Ver tabela
4ºR$ 3.056/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.571/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.286/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.164/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.743/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 223.035R$ 3.055/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 260Apartamento4R$ 3.646/m²R$ 379 mil
Nº 288Apartamento63R$ 7.234/m²R$ 506 mil
Nº 304Casa1R$ 8.745/m²R$ 297 mil
Nº 384Loja1R$ 1.506/m²R$ 105 mil
Nº 388Loja1R$ 1.671/m²R$ 167 mil
Nº 524Apartamento22R$ 3.786/m²R$ 200 mil
Nº 542Apartamento20R$ 2.484/m²R$ 190 mil
Nº 578Casa2R$ 2.693/m²R$ 215 mil

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