Rua Leopoldina Rego, 260 (Olaria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.646/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.646/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 379 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.990/m²
- mar/2026APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 285.000R$ 2.615/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 275.000R$ 2.523/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~12 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 2.496/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.207/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.759/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 5.286/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.271/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.947/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.264/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.744/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.615/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.365/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.654/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 223.035R$ 3.055/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldina Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 2.803/m² | R$ 176 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 2 | R$ 3.562/m² | R$ 198 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 175 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 63 | R$ 7.234/m² | R$ 506 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 8.745/m² | R$ 297 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 105 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 167 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 22 | R$ 3.786/m² | R$ 200 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 20 | R$ 2.484/m² | R$ 190 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 29 | R$ 3.571/m² | R$ 250 mil |