Rua Leopoldina Rego (Olaria)
A Prefeitura registrou 159 compras e vendas na Rua Leopoldina Rego, em Olaria, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 288, com 63 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 159
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 223 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.056/m²13 vendas · mediana R$ 210 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 223 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.662/m²
- ago/2026Rua Leopoldina Rego, 524APT 601Apartamento · 6º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
- jul/2026Rua Leopoldina Rego, 576APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- jul/2026Rua Leopoldina Rego, 524APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- mai/2026Rua Leopoldina Rego, 542APT 408Apartamento · 4º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- mai/2026Rua Leopoldina Rego, 542APT 910Apartamento · 9º andar81 m²R$ 225.000R$ 2.778/m²
- mai/2026Rua Leopoldina Rego, 542APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- mai/2026Rua Leopoldina Rego, 542APT 506Apartamento · 5º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- mar/2026Rua Leopoldina Rego, 260APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- jan/2026Rua Leopoldina Rego, 524APT 601Apartamento · 6º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- jan/2026Rua Leopoldina Rego, 542APT 708Apartamento · 7º andar76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- out/2025Rua Leopoldina Rego, 260APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 285.000R$ 2.615/m²
- out/2025Rua Leopoldina Rego, 524APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- out/2025Rua Leopoldina Rego, 542APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- jul/2025Rua Leopoldina Rego, 542APT 702Apartamento · 7º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- mai/2025Rua Leopoldina Rego, 542APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- dez/2024Rua Leopoldina Rego, 236APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 165.000R$ 2.200/m²
- nov/2024Rua Leopoldina Rego, 524APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 147.914R$ 2.900/m²
- set/2024Rua Leopoldina Rego, 288APT 0905Apartamento · 9º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
- ago/2024Rua Leopoldina Rego, 576APT 805Apartamento · 8º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- jul/2024Rua Leopoldina Rego, 524APT 604Apartamento · 6º andar51 m²R$ 207.000R$ 4.059/m²
- fev/2024Rua Leopoldina Rego, 288APT 1006Apartamento · 10º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
- jan/2024Rua Leopoldina Rego, 524APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 235.102R$ 4.610/m²
- jan/2024Rua Leopoldina Rego, 542APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- nov/2023Rua Leopoldina Rego, 288APT 0505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 448.000R$ 6.400/m²
- out/2023Rua Leopoldina Rego, 288APT 0302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Olaria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.942/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 100 |
| 2012 | R$ 2.496/m² · 8 | R$ 2.438/m² · 153 |
| 2013 | R$ 3.429/m² · 11 | R$ 3.026/m² · 141 |
| 2014 | R$ 3.207/m² · 6 | R$ 3.250/m² · 113 |
| 2015 | R$ 3.409/m² · 6 | R$ 3.731/m² · 87 |
| 2016 | R$ 3.188/m² · 3 | R$ 3.550/m² · 68 |
| 2017 | R$ 4.759/m² · 25 | R$ 3.857/m² · 109 |
| 2018 | R$ 5.286/m² · 15 | R$ 4.153/m² · 78 |
| 2019 | R$ 5.271/m² · 13 | R$ 3.494/m² · 96 |
| 2020 | R$ 4.947/m² · 12 | R$ 3.695/m² · 94 |
| 2021 | R$ 3.264/m² · 5 | R$ 3.581/m² · 137 |
| 2022 | R$ 4.510/m² · 9 | R$ 3.492/m² · 105 |
| 2023 | R$ 4.691/m² · 5 | R$ 3.654/m² · 133 |
| 2024 | R$ 3.744/m² · 8 | R$ 3.529/m² · 107 |
| 2025 | R$ 2.632/m² · 5 | R$ 3.448/m² · 121 |
| 2026 | R$ 3.145/m² · 10 | R$ 3.563/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2017 | 25 vendas · R$ 4.759/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 5.271/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.691/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.744/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 3.145/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.091/m² – R$ 2.342/m² | 1 |
| R$ 2.342/m² – R$ 2.593/m² | 3 |
| R$ 2.593/m² – R$ 2.844/m² | 3 |
| R$ 2.844/m² – R$ 3.094/m² | 4 |
| R$ 3.094/m² – R$ 3.345/m² | 3 |
| R$ 3.345/m² – R$ 3.596/m² | 2 |
| R$ 3.596/m² – R$ 3.846/m² | 1 |
| R$ 3.846/m² – R$ 4.097/m² | 1 |
| R$ 4.097/m² – R$ 4.348/m² | 3 |
| R$ 4.348/m² – R$ 4.599/m² | 0 |
| R$ 4.599/m² – R$ 4.849/m² | 1 |
| R$ 4.849/m² – R$ 5.100/m² | 0 |
| R$ 5.100/m² – R$ 5.351/m² | 0 |
| R$ 5.351/m² – R$ 5.601/m² | 0 |
| R$ 5.601/m² – R$ 5.852/m² | 0 |
| R$ 5.852/m² – R$ 6.103/m² | 0 |
| R$ 6.103/m² – R$ 6.354/m² | 1 |
| R$ 6.354/m² – R$ 6.604/m² | 1 |
| R$ 6.604/m² – R$ 6.855/m² | 0 |
| R$ 6.855/m² – R$ 7.106/m² | 1 |
Calculadora
R$ 223.035R$ 3.055/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Leopoldina Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 2.803/m² | R$ 176 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 2 | R$ 3.562/m² | R$ 198 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 175 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 3.646/m² | R$ 379 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 63 | R$ 7.234/m² | R$ 506 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 8.745/m² | R$ 297 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 105 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 167 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 22 | R$ 3.786/m² | R$ 200 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 20 | R$ 2.484/m² | R$ 190 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 29 | R$ 3.571/m² | R$ 250 mil |
| Nº 578 | Casa | 2 | R$ 2.693/m² | R$ 215 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldina Rego
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leopoldina Rego?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Leopoldina Rego é de R$ 3.056/m², 15% abaixo da mediana de Olaria (R$ 3.581/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Leopoldina Rego?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Leopoldina Rego vale cerca de R$ 223 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leopoldina Rego?
É o nº 288, com 63 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leopoldina Rego?
A Prefeitura registrou 159 compras e vendas na Rua Leopoldina Rego, em Olaria, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.