Rua Leopoldina Rego, 524 (Olaria)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.786/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.786/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 200 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.056/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 258 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
  1. ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  2. jul/2026APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  3. jan/2026APT 601Apartamento · 6º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  4. out/2025APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  5. nov/2024APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 147.914R$ 2.900/m²
  6. jul/2024APT 604Apartamento · 6º andar51 m²R$ 207.000R$ 4.059/m²
  7. jan/2024APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 235.102R$ 4.610/m²
  8. abr/2023APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 258.000R$ 4.691/m²
  9. jun/2022APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  10. jan/2022APT 408Apartamento · 4º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  11. jul/2018APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  12. mar/2017APT 205Apartamento · 2º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  13. out/2016APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  14. nov/2015APT 602Apartamento · 6º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  15. nov/2015APT 406Apartamento · 4º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
  16. abr/2015APT 508Apartamento · 5º andar51 m²R$ 115.000R$ 2.255/m²
  17. mar/2015APT 505Apartamento · 5º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  18. mar/2014APT 408Apartamento · 4º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  19. fev/2014APT 608Apartamento · 6º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  20. set/2013APT 305Apartamento · 3º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  21. jul/2013APT 604Apartamento · 6º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  22. ago/2012APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~74 unidades de 51 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 670 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.942/m² · 4
2012R$ 2.818/m² · 1R$ 2.496/m² · 8
2013R$ 3.873/m² · 2R$ 3.429/m² · 11
2014R$ 3.873/m² · 2R$ 3.207/m² · 6
2015R$ 3.409/m² · 4R$ 3.409/m² · 6
2016R$ 4.364/m² · 1R$ 3.188/m² · 3
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 4.759/m² · 25
2018R$ 4.182/m² · 1R$ 5.286/m² · 15
2019—R$ 5.271/m² · 13
2020—R$ 4.947/m² · 12
2021—R$ 3.264/m² · 5
2022R$ 4.167/m² · 2R$ 4.510/m² · 9
2023R$ 4.691/m² · 1R$ 4.691/m² · 5
2024R$ 4.059/m² · 3R$ 3.744/m² · 8
2025R$ 3.455/m² · 1R$ 2.632/m² · 5
2026R$ 4.118/m² · 3R$ 3.145/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas20162018202320252026
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20121 vendas · R$ 2.818/m²
20132 vendas · R$ 3.873/m²
20142 vendas · R$ 3.873/m²
20154 vendas · R$ 3.409/m²
20161 vendas · R$ 4.364/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 4.182/m²
20222 vendas · R$ 4.167/m²
20231 vendas · R$ 4.691/m²
20243 vendas · R$ 4.059/m²
20251 vendas · R$ 3.455/m²
20263 vendas · R$ 4.118/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.510/m²2º3º4º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.455/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.510/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.118/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.257/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.059/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 223.035R$ 3.055/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 260Apartamento4R$ 3.646/m²R$ 379 mil
Nº 288Apartamento63R$ 7.234/m²R$ 506 mil
Nº 304Casa1R$ 8.745/m²R$ 297 mil
Nº 384Loja1R$ 1.506/m²R$ 105 mil
Nº 388Loja1R$ 1.671/m²R$ 167 mil
Nº 542Apartamento20R$ 2.484/m²R$ 190 mil
Nº 576Apartamento29R$ 3.571/m²R$ 250 mil
Nº 578Casa2R$ 2.693/m²R$ 215 mil

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