Rua Joaquim Rego, 52 (Olaria)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.215/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
72 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.215/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 225 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.968/m²
Unidade típica
R$ 282 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
  1. mar/2026APT 110Apartamento · 1º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  2. mai/2025APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  3. set/2024APT 307Apartamento · 3º andar72 m²R$ 264.000R$ 3.667/m²
  4. ago/2024APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 142.120R$ 2.030/m²
  5. mar/2024APT 107Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  6. ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  7. jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  8. out/2022APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 235.764R$ 3.368/m²
  9. jul/2021APT 107Apartamento · 1º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  10. mai/2019APT 112Apartamento · 1º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  11. out/2015APT 113Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  12. nov/2014APT 313Apartamento · 3º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  13. set/2013APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 221.000R$ 3.157/m²
  14. jul/2013APT 208Apartamento · 2º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~37 unidades de 72 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.113 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.551/m² · 1
2012—R$ 2.142/m² · 4
2013R$ 3.141/m² · 2R$ 3.141/m² · 8
2014R$ 3.836/m² · 1R$ 3.833/m² · 3
2015R$ 2.603/m² · 1R$ 2.941/m² · 3
2016—R$ 5.171/m² · 2
2018—R$ 5.833/m² · 5
2019R$ 3.286/m² · 1R$ 3.667/m² · 5
2020—R$ 4.414/m² · 6
2021R$ 3.056/m² · 1R$ 4.412/m² · 7
2022R$ 3.368/m² · 1R$ 3.749/m² · 4
2023R$ 3.107/m² · 2R$ 3.527/m² · 4
2024R$ 3.472/m² · 3R$ 2.907/m² · 4
2025R$ 3.000/m² · 1R$ 3.516/m² · 7
2026R$ 2.778/m² · 1R$ 4.537/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132015202120233 vendas20252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.141/m²
20141 vendas · R$ 3.836/m²
20151 vendas · R$ 2.603/m²
20191 vendas · R$ 3.286/m²
20211 vendas · R$ 3.056/m²
20221 vendas · R$ 3.368/m²
20232 vendas · R$ 3.107/m²
20243 vendas · R$ 3.472/m²
20251 vendas · R$ 3.000/m²
20261 vendas · R$ 2.778/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.158/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.056/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.158/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 281.951R$ 3.971/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento3R$ 4.083/m²R$ 343 mil
Nº 29Apartamento3R$ 4.054/m²R$ 317 mil
Nº 32Apartamento16R$ 5.359/m²R$ 338 mil
Nº 37Casa1R$ 9.227/m²R$ 314 mil
Nº 38Apartamento12R$ 2.616/m²R$ 154 mil
Nº 39Casa2R$ 3.846/m²R$ 115 mil
Nº 45Apartamento3R$ 4.366/m²R$ 210 mil
Nº 51Casa1R$ 4.514/m²R$ 515 mil
Nº 55Apartamento6R$ 3.420/m²R$ 281 mil
Nº 64Casa1R$ 3.841/m²R$ 138 mil

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