Rua Joaquim Rego, 32 (Olaria)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.359/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
65 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.359/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 338 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.968/m²
Unidade típica
R$ 282 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.463/m²
  1. abr/2026APT 306 PAL 46889Apartamento · 3º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  2. mai/2025APT 204 PAL 46889Apartamento · 2º andar65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
  3. jan/2025APT 208 PAL 46889Apartamento · 2º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  4. jan/2023APT 203 PAL 46889Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  5. set/2022APT 306 PAL 46889Apartamento · 3º andar77 m²R$ 305.000R$ 3.961/m²
  6. abr/2022APT 104 PAL 46889Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  7. jun/2021APT 307 PAL 46889Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  8. mai/2021APT 203 PAL 46889Apartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  9. abr/2021APT 301 PAL 46889Apartamento · 3º andar73 m²R$ 329.756R$ 4.517/m²
  10. nov/2020APT 204 PAL 46889Apartamento · 2º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
  11. mar/2020APT 102 PAL 46889Apartamento · 1º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  12. ago/2018APT 104 PAL 46889Apartamento · 1º andar65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
  13. mar/2016APT 201 PAL 46889Apartamento · 2º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  14. dez/2015APT 204 PAL 46889Apartamento · 2º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  15. set/2014APT 208 PAL 46889Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  16. mar/2013APT 107 PAL 46889Apartamento · 1º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~32 unidades de 65 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 654 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.551/m² · 1
2012—R$ 2.142/m² · 4
2013R$ 4.196/m² · 1R$ 3.141/m² · 8
2014R$ 3.833/m² · 1R$ 3.833/m² · 3
2015R$ 4.615/m² · 1R$ 2.941/m² · 3
2016R$ 5.342/m² · 1R$ 5.171/m² · 2
2018R$ 4.462/m² · 1R$ 5.833/m² · 5
2019—R$ 3.667/m² · 5
2020R$ 3.991/m² · 2R$ 4.414/m² · 6
2021R$ 4.464/m² · 3R$ 4.412/m² · 7
2022R$ 4.288/m² · 2R$ 3.749/m² · 4
2023R$ 3.897/m² · 1R$ 3.527/m² · 4
2024—R$ 2.907/m² · 4
2025R$ 4.587/m² · 2R$ 3.516/m² · 7
2026R$ 5.195/m² · 1R$ 4.537/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201520183 vendas202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.196/m²
20141 vendas · R$ 3.833/m²
20151 vendas · R$ 4.615/m²
20161 vendas · R$ 5.342/m²
20181 vendas · R$ 4.462/m²
20202 vendas · R$ 3.991/m²
20213 vendas · R$ 4.464/m²
20222 vendas · R$ 4.288/m²
20231 vendas · R$ 3.897/m²
20252 vendas · R$ 4.587/m²
20261 vendas · R$ 5.195/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.615/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.615/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.167/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.491/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 281.951R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Rego

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento10R$ 6.820/m²R$ 421 mil
Nº 20Casa1R$ 2.916/m²R$ 580 mil
Nº 23Casa2R$ 3.129/m²R$ 350 mil
Nº 25Apartamento3R$ 4.083/m²R$ 343 mil
Nº 29Apartamento3R$ 4.054/m²R$ 317 mil
Nº 37Casa1R$ 9.227/m²R$ 314 mil
Nº 38Apartamento12R$ 2.616/m²R$ 154 mil
Nº 39Casa2R$ 3.846/m²R$ 115 mil
Nº 45Apartamento3R$ 4.366/m²R$ 210 mil
Nº 51Casa1R$ 4.514/m²R$ 515 mil

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