Rua Joaquim Rego (Olaria)

A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua Joaquim Rego, em Olaria, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.968/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.968/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
78
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 282 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.968/m²5 vendas · mediana R$ 256 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 282 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
  1. jun/2026Rua Joaquim Rego, 19APT 0203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 423.600R$ 7.060/m²
  2. jun/2026Rua Joaquim Rego, 29APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 256.000R$ 3.879/m²
  3. abr/2026Rua Joaquim Rego, 32APT 306 PAL 46889Apartamento · 3º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  4. mar/2026Rua Joaquim Rego, 52APT 110Apartamento · 1º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  5. nov/2025Rua Joaquim Rego, 25APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  6. ago/2025Rua Joaquim Rego, 38APT 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  7. mai/2025Rua Joaquim Rego, 25APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
  8. mai/2025Rua Joaquim Rego, 32APT 204 PAL 46889Apartamento · 2º andar65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
  9. mai/2025Rua Joaquim Rego, 52APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  10. jan/2025Rua Joaquim Rego, 32APT 208 PAL 46889Apartamento · 2º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  11. jan/2025Rua Joaquim Rego, 38APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 204.000R$ 3.400/m²
  12. set/2024Rua Joaquim Rego, 52APT 307Apartamento · 3º andar72 m²R$ 264.000R$ 3.667/m²
  13. ago/2024Rua Joaquim Rego, 52APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 142.120R$ 2.030/m²
  14. mar/2024Rua Joaquim Rego, 52APT 107Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  15. jan/2024Rua Joaquim Rego, 38APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 138.167R$ 2.342/m²
  16. nov/2023Rua Joaquim Rego, 19APT 0504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  17. ago/2023Rua Joaquim Rego, 52APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  18. jul/2023Rua Joaquim Rego, 52APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  19. jan/2023Rua Joaquim Rego, 32APT 203 PAL 46889Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  20. out/2022Rua Joaquim Rego, 52APT 312Apartamento · 3º andar70 m²R$ 235.764R$ 3.368/m²
  21. set/2022Rua Joaquim Rego, 32APT 306 PAL 46889Apartamento · 3º andar77 m²R$ 305.000R$ 3.961/m²
  22. abr/2022Rua Joaquim Rego, 32APT 104 PAL 46889Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  23. jan/2022Rua Joaquim Rego, 29APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  24. set/2021Rua Joaquim Rego, 38APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 306.000R$ 5.100/m²
  25. jul/2021Rua Joaquim Rego, 52APT 107Apartamento · 1º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaOlaria
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaOlaria
Ver tabela
PeríodoEsta ruaOlaria
2011R$ 1.551/m² · 1R$ 2.000/m² · 100
2012R$ 2.142/m² · 4R$ 2.438/m² · 153
2013R$ 3.141/m² · 8R$ 3.026/m² · 141
2014R$ 3.833/m² · 3R$ 3.250/m² · 113
2015R$ 2.941/m² · 3R$ 3.731/m² · 87
2016R$ 5.171/m² · 2R$ 3.550/m² · 68
2017—R$ 3.857/m² · 109
2018R$ 5.833/m² · 5R$ 4.153/m² · 78
2019R$ 3.667/m² · 5R$ 3.494/m² · 96
2020R$ 4.414/m² · 6R$ 3.695/m² · 94
2021R$ 4.412/m² · 7R$ 3.581/m² · 137
2022R$ 3.749/m² · 4R$ 3.492/m² · 105
2023R$ 3.527/m² · 4R$ 3.654/m² · 133
2024R$ 2.907/m² · 4R$ 3.529/m² · 107
2025R$ 3.516/m² · 7R$ 3.448/m² · 121
2026R$ 4.537/m² · 4R$ 3.563/m² · 110

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.551/m²
20124 vendas · R$ 2.142/m²
20138 vendas · R$ 3.141/m²
20143 vendas · R$ 3.833/m²
20153 vendas · R$ 2.941/m²
20162 vendas · R$ 5.171/m²
20185 vendas · R$ 5.833/m²
20195 vendas · R$ 3.667/m²
20206 vendas · R$ 4.414/m²
20217 vendas · R$ 4.412/m²
20224 vendas · R$ 3.749/m²
20234 vendas · R$ 3.527/m²
20244 vendas · R$ 2.907/m²
20257 vendas · R$ 3.516/m²
20264 vendas · R$ 4.537/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.592/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.124/m² – R$ 2.348/m²1
R$ 2.348/m² – R$ 2.573/m²1
R$ 2.573/m² – R$ 2.797/m²1
R$ 2.797/m² – R$ 3.022/m²1
R$ 3.022/m² – R$ 3.246/m²0
R$ 3.246/m² – R$ 3.471/m²1
R$ 3.471/m² – R$ 3.695/m²3
R$ 3.695/m² – R$ 3.920/m²1
R$ 3.920/m² – R$ 4.144/m²2
R$ 4.144/m² – R$ 4.369/m²0
R$ 4.369/m² – R$ 4.593/m²0
R$ 4.593/m² – R$ 4.818/m²0
R$ 4.818/m² – R$ 5.042/m²0
R$ 5.042/m² – R$ 5.267/m²2
R$ 5.267/m² – R$ 5.491/m²0
R$ 5.491/m² – R$ 5.715/m²1
R$ 5.715/m² – R$ 5.940/m²0
R$ 5.940/m² – R$ 6.164/m²0
R$ 6.164/m² – R$ 6.389/m²0
R$ 6.389/m² – R$ 6.613/m²0

Calculadora

R$ 281.951R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Rego

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento10R$ 6.820/m²R$ 421 mil
Nº 20Casa1R$ 2.916/m²R$ 580 mil
Nº 23Casa2R$ 3.129/m²R$ 350 mil
Nº 25Apartamento3R$ 4.083/m²R$ 343 mil
Nº 29Apartamento3R$ 4.054/m²R$ 317 mil
Nº 32Apartamento16R$ 5.359/m²R$ 338 mil
Nº 37Casa1R$ 9.227/m²R$ 314 mil
Nº 38Apartamento12R$ 2.616/m²R$ 154 mil
Nº 39Casa2R$ 3.846/m²R$ 115 mil
Nº 45Apartamento3R$ 4.366/m²R$ 210 mil
Nº 51Casa1R$ 4.514/m²R$ 515 mil
Nº 52Apartamento14R$ 3.215/m²R$ 225 mil
Nº 55Apartamento6R$ 3.420/m²R$ 281 mil
Nº 64Casa1R$ 3.841/m²R$ 138 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Rego

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Rego?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim Rego é de R$ 3.968/m², 11% acima da mediana de Olaria (R$ 3.581/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Rego?

Um apartamento típico de 71 m² na Rua Joaquim Rego vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Rego?

É o nº 32, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Rego?

A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua Joaquim Rego, em Olaria, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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