Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 265 (Olaria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.579/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.579/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 391 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.026/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.703/m² – R$ 9.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.814/m²
- fev/2018C 2Apartamento70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- fev/2014C 2Apartamento70 m²R$ 337.000R$ 4.814/m²
- nov/2013C 2Apartamento70 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 86 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.814/m² · 1 | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.450/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.026/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.814/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Calculadora
R$ 641.892R$ 9.041/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Vergueiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 3.230/m² | R$ 165 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 1.746/m² | R$ 163 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 344 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 334 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 182 mil |
| Nº 74 | Outros | 3 | R$ 6.675/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 11 | R$ 9.026/m² | R$ 316 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 426 mil |
| Nº 183 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 620 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 7 | R$ 4.115/m² | R$ 225 mil |