Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 76 (Olaria)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 316 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.026/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 316 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 316 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.026/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 316 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.026/m²
Unidade típica
R$ 643 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.703/m² – R$ 9.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 9.026/m²
  1. ago/2026BLOCO 1 APTO 1415Apartamento · 14º andar34 m²R$ 316.000R$ 9.294/m²
  2. ago/2026BLOCO 2 APTO 714Apartamento · 7º andar35 m²R$ 315.900R$ 9.026/m²
  3. ago/2026BLOCO 2 APTO 915Apartamento · 9º andar34 m²R$ 315.900R$ 9.291/m²
  4. ago/2026BLOCO 2 APTO 814Apartamento · 8º andar35 m²R$ 315.900R$ 9.026/m²
  5. ago/2026BLOCO 2 APTO 713Apartamento · 7º andar35 m²R$ 315.900R$ 9.026/m²
  6. ago/2026BLOCO 2 APTO 712Apartamento · 7º andar35 m²R$ 304.600R$ 8.703/m²
  7. ago/2026BLOCO 1 APTO 1504Apartamento · 15º andar35 m²R$ 304.300R$ 8.694/m²
  8. ago/2026BLOCO 2 APTO 1002Apartamento · 10º andar34 m²R$ 303.900R$ 8.938/m²
  9. ago/2026BLOCO 2 APTO 801Apartamento · 8º andar28 m²R$ 264.000R$ 9.429/m²
  10. jul/2026BLOCO 1 APTO 1113Apartamento · 11º andar35 m²R$ 316.000R$ 9.029/m²
  11. jul/2026BLOCO 2 APTO 414Apartamento · 4º andar35 m²R$ 315.900R$ 9.026/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~71 unidades de 35 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.034 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201420232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.400/m² · 1
2012—R$ 1.094/m² · 1
2013—R$ 1.786/m² · 1
2014—R$ 5.207/m² · 2
2016—R$ 2.632/m² · 1
2018—R$ 4.857/m² · 1
2023—R$ 4.450/m² · 2
2024—R$ 8.182/m² · 1
2025—R$ 2.833/m² · 3
2026R$ 9.026/m² · 11R$ 9.026/m² · 12

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil4º8º10ºR$ 9.294/m²14º15º
Ver tabela
4ºR$ 9.026/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.026/m² · 3 vendas
8ºR$ 9.227/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.291/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.938/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.029/m² · 1 vendas
14ºR$ 9.294/m² · 1 vendas
15ºR$ 8.694/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 641.892R$ 9.041/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Vergueiro da Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.348/m²R$ 293 mil
Nº 14Casa3R$ 3.230/m²R$ 165 mil
Nº 18Apartamento3R$ 1.746/m²R$ 163 mil
Nº 24Casa1R$ 5.725/m²R$ 344 mil
Nº 38Casa1R$ 5.963/m²R$ 334 mil
Nº 41Apartamento1R$ 3.037/m²R$ 182 mil
Nº 74Outros3R$ 6.675/m²R$ 1,6 mi
Nº 118Casa2R$ 4.782/m²R$ 426 mil
Nº 183Galpão e indústria1R$ 1.455/m²R$ 620 mil
Nº 187Apartamento7R$ 4.115/m²R$ 225 mil

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