Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 187 (Olaria)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.115/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.115/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 225 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.026/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.703/m² – R$ 9.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
- ago/2026APT 201 CAS XXXVApartamento · 2º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
- set/2025APT 201 CAS 61Apartamento · 2º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- mar/2024APT 101 CAS XXXVApartamento · 1º andar55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
- abr/2023APT 201 CAS 39Apartamento · 2º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- mai/2016CAS 7Proletario casa/apto57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- jan/2014APT 201 CAS 39Apartamento · 2º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- dez/2011APT 201 CAS 39Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~9 unidades de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.207/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 9.026/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.182/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.091/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 641.892R$ 9.041/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Vergueiro da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 3.230/m² | R$ 165 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 1.746/m² | R$ 163 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 344 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 334 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 182 mil |
| Nº 74 | Outros | 3 | R$ 6.675/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 11 | R$ 9.026/m² | R$ 316 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 426 mil |
| Nº 183 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 620 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 5.579/m² | R$ 391 mil |