Rua Anspeçada Melo, 56 (Olaria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 292 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.769/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 292 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.769/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 537 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 5.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 292 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 5.108/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 291.992R$ 3.140/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 495.648R$ 5.330/m²
- ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 475.000R$ 5.108/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~21 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 478 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.108/m² · 1 | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.201/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.489/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.369/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.168/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.888/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.330/m² · 1 | R$ 5.793/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.538/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.108/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
Calculadora
R$ 343.877R$ 4.409/m² · curva logradouro
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