Rua Anspeçada Melo (Olaria)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Anspeçada Melo, em Olaria, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.420/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 47, com 46 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.420/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 56
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 343 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.420/m²6 vendas · mediana R$ 387 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 343 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 5.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 5.596/m²
- jul/2026Rua Anspeçada Melo, 47APT 0602Apartamento · 6º andar133 m²R$ 530.000R$ 3.985/m²
- out/2025Rua Anspeçada Melo, 5APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- ago/2025Rua Anspeçada Melo, 47APT 0403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
- dez/2024Rua Anspeçada Melo, 47APT 0105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- dez/2023Rua Anspeçada Melo, 56APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 291.992R$ 3.140/m²
- out/2023Rua Anspeçada Melo, 28APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- abr/2023Rua Anspeçada Melo, 47APT 0102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 174.330R$ 2.682/m²
- mar/2023Rua Anspeçada Melo, 47APT 0506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
- nov/2022Rua Anspeçada Melo, 56APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 495.648R$ 5.330/m²
- jul/2022Rua Anspeçada Melo, 47APT 0102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 406.731R$ 6.257/m²
- mai/2022Rua Anspeçada Melo, 47APT 0501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 387.211R$ 6.793/m²
- mar/2022Rua Anspeçada Melo, 47APT 0202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
- ago/2021Rua Anspeçada Melo, 28APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
- nov/2020Rua Anspeçada Melo, 47APT 0603Apartamento · 6º andar114 m²R$ 444.075R$ 3.895/m²
- out/2020Rua Anspeçada Melo, 5APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
- ago/2020Rua Anspeçada Melo, 28APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- jun/2020Rua Anspeçada Melo, 47APT 0604Apartamento · 6º andar117 m²R$ 454.080R$ 3.881/m²
- jun/2020Rua Anspeçada Melo, 47APT 0406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
- jan/2020Rua Anspeçada Melo, 47APT 0606Apartamento · 6º andar114 m²R$ 424.975R$ 3.728/m²
- nov/2019Rua Anspeçada Melo, 47APT 0201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
- nov/2019Rua Anspeçada Melo, 47APT 0206Apartamento · 2º andar56 m²R$ 257.850R$ 4.604/m²
- out/2019Rua Anspeçada Melo, 47APT 0403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
- ago/2019Rua Anspeçada Melo, 47APT 0203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 265.375R$ 4.739/m²
- jul/2019Rua Anspeçada Melo, 47APT 0501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 320.364R$ 5.620/m²
- jul/2019Rua Anspeçada Melo, 47APT 0506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 319.000R$ 5.696/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Olaria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 2.438/m² · 153 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 141 |
| 2014 | R$ 5.108/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 113 |
| 2015 | — | R$ 3.731/m² · 87 |
| 2016 | R$ 6.201/m² · 9 | R$ 3.550/m² · 68 |
| 2017 | R$ 6.489/m² · 15 | R$ 3.857/m² · 109 |
| 2018 | R$ 5.369/m² · 3 | R$ 4.153/m² · 78 |
| 2019 | R$ 5.168/m² · 8 | R$ 3.494/m² · 96 |
| 2020 | R$ 3.888/m² · 6 | R$ 3.695/m² · 94 |
| 2021 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 137 |
| 2022 | R$ 5.793/m² · 4 | R$ 3.492/m² · 105 |
| 2023 | R$ 3.804/m² · 4 | R$ 3.654/m² · 133 |
| 2024 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 107 |
| 2025 | R$ 4.354/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 121 |
| 2026 | R$ 3.985/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.108/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 6.201/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.369/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 5.168/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.888/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.354/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.985/m² |
Calculadora
R$ 343.877R$ 4.409/m² · curva logradouro
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