Rua Anspeçada Melo, 47 (Olaria)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.884/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.884/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 391 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 5.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 6.024/m²
- jul/2026APT 0602Apartamento · 6º andar133 m²R$ 530.000R$ 3.985/m²
- ago/2025APT 0403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
- dez/2024APT 0105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- abr/2023APT 0102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 174.330R$ 2.682/m²
- mar/2023APT 0506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
- jul/2022APT 0102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 406.731R$ 6.257/m²
- mai/2022APT 0501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 387.211R$ 6.793/m²
- mar/2022APT 0202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
- nov/2020APT 0603Apartamento · 6º andar114 m²R$ 444.075R$ 3.895/m²
- jun/2020APT 0604Apartamento · 6º andar117 m²R$ 454.080R$ 3.881/m²
- jun/2020APT 0406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
- jan/2020APT 0606Apartamento · 6º andar114 m²R$ 424.975R$ 3.728/m²
- nov/2019APT 0201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
- nov/2019APT 0206Apartamento · 2º andar56 m²R$ 257.850R$ 4.604/m²
- out/2019APT 0403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
- ago/2019APT 0203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 265.375R$ 4.739/m²
- jul/2019APT 0501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 320.364R$ 5.620/m²
- jul/2019APT 0506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 319.000R$ 5.696/m²
- jun/2019APT 0304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 319.000R$ 5.596/m²
- ago/2018APT 0401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 396.895R$ 6.963/m²
- jun/2018APT 0302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 349.000R$ 5.369/m²
- mai/2018APT 0602Apartamento · 6º andar133 m²R$ 615.000R$ 4.624/m²
- ago/2017APT 0105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 445.517R$ 6.854/m²
- jul/2017APT 0406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 242.788R$ 4.335/m²
- jul/2017APT 0201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 242.788R$ 4.259/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.201/m² · 9 | R$ 6.201/m² · 9 |
| 2017 | R$ 6.489/m² · 15 | R$ 6.489/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.369/m² · 3 | R$ 5.369/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.596/m² · 7 | R$ 5.168/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.888/m² · 4 | R$ 3.888/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.257/m² · 3 | R$ 5.793/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.109/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.786/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.985/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 9 vendas · R$ 6.201/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.369/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.888/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.257/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.109/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.985/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.538/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.786/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.164/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 3.985/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 343.877R$ 4.409/m² · curva logradouro
Publicidade