Rua Anspeçada Melo, 28 (Olaria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.026/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.026/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 446 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 5.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.309/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~15 unidades de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 431 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.201/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.489/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.369/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 5.168/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.888/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.793/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.538/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
Calculadora
R$ 343.877R$ 4.409/m² · curva logradouro
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