Avenida Professor Plinio Bastos, 640 (Olaria)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.779/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
51 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.779/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 260 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 259 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.649/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.720/m²
  1. mai/2026APT 1003Apartamento · 10º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
  2. mar/2026APT 1004Apartamento · 10º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
  3. mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  4. mar/2026APT 801Apartamento · 8º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  5. dez/2025APT 806Apartamento · 8º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  6. ago/2025APT 802Apartamento · 8º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  7. mai/2025APT 209Apartamento · 2º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  8. set/2024APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  9. jun/2024APT 1005Apartamento · 10º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
  10. jun/2024APT 904Apartamento · 9º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  11. mar/2024APT 709Apartamento · 7º andar49 m²R$ 10.000R$ 204/m²
  12. mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 109.845R$ 2.242/m²
  13. jan/2023APT 1001Apartamento · 10º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  14. abr/2022APT 804Apartamento · 8º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  15. jan/2022APT 1001Apartamento · 10º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  16. nov/2021APT 605Apartamento · 6º andar48 m²R$ 238.000R$ 4.958/m²
  17. fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  18. jun/2020APT 1003Apartamento · 10º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
  19. jan/2020APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 205.000R$ 4.184/m²
  20. dez/2019APT 708Apartamento · 7º andar39 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
  21. dez/2019APT 708Apartamento · 7º andar39 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
  22. nov/2019APT 1007Apartamento · 10º andar68 m²R$ 237.000R$ 3.485/m²
  23. out/2019APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  24. ago/2019APT 803Apartamento · 8º andar49 m²R$ 182.272R$ 3.720/m²
  25. nov/2018APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,7 mi
~495 unidades de 51 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.253 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.449/m² · 3R$ 2.449/m² · 3
2012R$ 2.813/m² · 7R$ 2.813/m² · 7
2013R$ 3.398/m² · 4R$ 2.918/m² · 7
2014R$ 4.444/m² · 1R$ 3.071/m² · 3
2015R$ 4.172/m² · 4R$ 4.490/m² · 5
2016R$ 3.967/m² · 2R$ 3.967/m² · 2
2017R$ 3.272/m² · 2R$ 2.878/m² · 3
2018R$ 4.146/m² · 4R$ 4.146/m² · 6
2019R$ 3.485/m² · 5R$ 3.429/m² · 6
2020R$ 4.811/m² · 2R$ 4.184/m² · 3
2021R$ 3.950/m² · 2R$ 4.796/m² · 3
2022R$ 3.979/m² · 2R$ 4.583/m² · 3
2023R$ 2.996/m² · 2R$ 2.799/m² · 4
2024R$ 4.528/m² · 4R$ 3.954/m² · 6
2025R$ 3.830/m² · 3R$ 3.673/m² · 7
2026R$ 5.098/m² · 4R$ 4.350/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.449/m²
20127 vendas · R$ 2.813/m²
20134 vendas · R$ 3.398/m²
20141 vendas · R$ 4.444/m²
20154 vendas · R$ 4.172/m²
20162 vendas · R$ 3.967/m²
20172 vendas · R$ 3.272/m²
20184 vendas · R$ 4.146/m²
20195 vendas · R$ 3.485/m²
20202 vendas · R$ 4.811/m²
20212 vendas · R$ 3.950/m²
20222 vendas · R$ 3.979/m²
20232 vendas · R$ 2.996/m²
20244 vendas · R$ 4.528/m²
20253 vendas · R$ 3.830/m²
20264 vendas · R$ 5.098/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.417/m²5º7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 3.673/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.941/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.417/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.958/m² · 1 vendas
7ºR$ 204/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.206/m² · 4 vendas
9ºR$ 4.375/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.779/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 259.575R$ 3.874/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Professor Plinio Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 245Apartamento2R$ 2.623/m²R$ 220 mil
Nº 248Casa1R$ 1.600/m²R$ 691 mil
Nº 318Apartamento3R$ 3.469/m²R$ 243 mil
Nº 338Casa1R$ 5.604/m²R$ 661 mil
Nº 440Apartamento2R$ 2.566/m²R$ 246 mil
Nº 450Apartamento2R$ 3.723/m²R$ 326 mil
Nº 510Casa1R$ 3.515/m²R$ 517 mil
Nº 550Apartamento2R$ 3.779/m²R$ 257 mil
Nº 570Casa1R$ 5.905/m²R$ 461 mil
Nº 600Apartamento1R$ 3.386/m²R$ 305 mil

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