Avenida Professor Plinio Bastos (Olaria)
A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Avenida Professor Plinio Bastos, em Olaria, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.876/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 640, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.876/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 91
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 259 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.876/m²8 vendas · mediana R$ 260 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 259 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.649/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.670/m²
- mai/2026Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 1003Apartamento · 10º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
- abr/2026Avenida Professor Plinio Bastos, 440APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- mar/2026Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 1004Apartamento · 10º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- mar/2026Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
- mar/2026Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 801Apartamento · 8º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- fev/2026Avenida Professor Plinio Bastos, 245APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- dez/2025Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 806Apartamento · 8º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
- nov/2025Avenida Professor Plinio Bastos, 550APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- ago/2025Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 802Apartamento · 8º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- ago/2025Avenida Professor Plinio Bastos, 7APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 161.000R$ 2.333/m²
- mai/2025Avenida Professor Plinio Bastos, 15ApartamentoApartamento105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- mai/2025Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 209Apartamento · 2º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- fev/2025Avenida Professor Plinio Bastos, 550APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- nov/2024Avenida Professor Plinio Bastos, 245APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- out/2024Avenida Professor Plinio Bastos, 105APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- out/2024Avenida Professor Plinio Bastos, 105APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 256.000R$ 3.413/m²
- set/2024Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- jun/2024Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 1005Apartamento · 10º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- jun/2024Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 904Apartamento · 9º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- mar/2024Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 709Apartamento · 7º andar49 m²R$ 10.000R$ 204/m²
- dez/2023Avenida Professor Plinio Bastos, 95APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 248.000R$ 2.725/m²
- mai/2023Avenida Professor Plinio Bastos, 450APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- mar/2023Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 109.845R$ 2.242/m²
- jan/2023Avenida Professor Plinio Bastos, 640APT 1001Apartamento · 10º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- abr/2022Avenida Professor Plinio Bastos, 50APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 390.000R$ 8.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Olaria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.449/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 100 |
| 2012 | R$ 2.813/m² · 7 | R$ 2.438/m² · 153 |
| 2013 | R$ 2.918/m² · 7 | R$ 3.026/m² · 141 |
| 2014 | R$ 3.071/m² · 3 | R$ 3.250/m² · 113 |
| 2015 | R$ 4.490/m² · 5 | R$ 3.731/m² · 87 |
| 2016 | R$ 3.967/m² · 2 | R$ 3.550/m² · 68 |
| 2017 | R$ 2.878/m² · 3 | R$ 3.857/m² · 109 |
| 2018 | R$ 4.146/m² · 6 | R$ 4.153/m² · 78 |
| 2019 | R$ 3.429/m² · 6 | R$ 3.494/m² · 96 |
| 2020 | R$ 4.184/m² · 3 | R$ 3.695/m² · 94 |
| 2021 | R$ 4.796/m² · 3 | R$ 3.581/m² · 137 |
| 2022 | R$ 4.583/m² · 3 | R$ 3.492/m² · 105 |
| 2023 | R$ 2.799/m² · 4 | R$ 3.654/m² · 133 |
| 2024 | R$ 3.954/m² · 6 | R$ 3.529/m² · 107 |
| 2025 | R$ 3.673/m² · 7 | R$ 3.448/m² · 121 |
| 2026 | R$ 4.350/m² · 6 | R$ 3.563/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.967/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.796/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.954/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.350/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 980/m² – R$ 1.250/m² | 0 |
| R$ 1.250/m² – R$ 1.520/m² | 0 |
| R$ 1.520/m² – R$ 1.791/m² | 0 |
| R$ 1.791/m² – R$ 2.061/m² | 0 |
| R$ 2.061/m² – R$ 2.331/m² | 1 |
| R$ 2.331/m² – R$ 2.602/m² | 1 |
| R$ 2.602/m² – R$ 2.872/m² | 3 |
| R$ 2.872/m² – R$ 3.143/m² | 1 |
| R$ 3.143/m² – R$ 3.413/m² | 1 |
| R$ 3.413/m² – R$ 3.683/m² | 3 |
| R$ 3.683/m² – R$ 3.954/m² | 3 |
| R$ 3.954/m² – R$ 4.224/m² | 0 |
| R$ 4.224/m² – R$ 4.494/m² | 2 |
| R$ 4.494/m² – R$ 4.765/m² | 1 |
| R$ 4.765/m² – R$ 5.035/m² | 1 |
| R$ 5.035/m² – R$ 5.306/m² | 0 |
| R$ 5.306/m² – R$ 5.576/m² | 2 |
| R$ 5.576/m² – R$ 5.846/m² | 0 |
| R$ 5.846/m² – R$ 6.117/m² | 0 |
| R$ 6.117/m² – R$ 6.387/m² | 0 |
Calculadora
R$ 259.575R$ 3.874/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Professor Plinio Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 696 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 3 | R$ 2.519/m² | R$ 174 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 707 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 511 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 322 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 680 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 7.719/m² | R$ 347 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 319 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 270 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 3.690/m² | R$ 277 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 789 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.577/m² | R$ 743 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 547 mil |
| Nº 225 | Casa | 3 | R$ 4.404/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 2.623/m² | R$ 220 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 691 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 3 | R$ 3.469/m² | R$ 243 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 661 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 2.566/m² | R$ 246 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 2 | R$ 3.723/m² | R$ 326 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 517 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 3.779/m² | R$ 257 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 461 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 305 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 50 | R$ 4.779/m² | R$ 260 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Plinio Bastos
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Professor Plinio Bastos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Professor Plinio Bastos é de R$ 3.876/m², 8% acima da mediana de Olaria (R$ 3.581/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Professor Plinio Bastos?
Um apartamento típico de 67 m² na Avenida Professor Plinio Bastos vale cerca de R$ 259 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Professor Plinio Bastos?
É o nº 640, com 50 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Professor Plinio Bastos?
A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Avenida Professor Plinio Bastos, em Olaria, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.