Avenida Professor Plinio Bastos, 245 (Olaria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.623/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.649/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- nov/2024APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~8 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.918/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.146/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.184/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.796/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.799/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 4.350/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.143/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 259.575R$ 3.874/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Professor Plinio Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 319 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 270 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 3.690/m² | R$ 277 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 789 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.577/m² | R$ 743 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 547 mil |
| Nº 225 | Casa | 3 | R$ 4.404/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 691 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 3 | R$ 3.469/m² | R$ 243 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 661 mil |