Avenida Professor Plinio Bastos, 450 (Olaria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.723/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.723/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 326 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.649/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.123/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- ago/2019APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.918/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.146/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.184/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.796/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.350/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
Calculadora
R$ 259.575R$ 3.874/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Professor Plinio Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 2.623/m² | R$ 220 mil |
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| Nº 318 | Apartamento | 3 | R$ 3.469/m² | R$ 243 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 661 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 2.566/m² | R$ 246 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 517 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 3.779/m² | R$ 257 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 461 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 305 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 50 | R$ 4.779/m² | R$ 260 mil |