Estrada Governador Chagas Freitas, 496 (Moneró)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.300/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 258 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.786/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 5.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- set/2020APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~10 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 503 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.662/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.086/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.691/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.905/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.208/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.737/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.520/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.731/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.350/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.496/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.842/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.820/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
Calculadora
R$ 306.019R$ 4.782/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 605 | Apartamento | 3 | R$ 4.452/m² | R$ 325 mil |