Estrada Governador Chagas Freitas, 402 (Moneró)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.899/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.899/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 292 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.786/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 5.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.603/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- abr/2012APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 258.000R$ 4.095/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.662/m² · 9 |
| 2012 | R$ 4.095/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.691/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.905/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.208/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.737/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.520/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.731/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.350/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 4.842/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.820/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.417/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 306.019R$ 4.782/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Governador Chagas Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Apartamento | 6 | R$ 4.885/m² | R$ 303 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 9 | R$ 6.468/m² | R$ 466 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 8 | R$ 5.445/m² | R$ 685 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 3 | R$ 2.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 258 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 277 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 5 | R$ 4.518/m² | R$ 316 mil |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 179 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 687 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 8 | R$ 3.611/m² | R$ 173 mil |