Rua Tenente Costa (Méier)

A Prefeitura registrou 84 compras e vendas na Rua Tenente Costa, em Méier, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.605/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.605/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
84
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 204 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.605/m²8 vendas · mediana R$ 195 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.067/m² – R$ 4.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
  1. ago/2026Rua Tenente Costa, 135APT 203 BLC IApartamento · 2º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  2. ago/2026Rua Tenente Costa, 64APT 102 FDSApartamento · 1º andar38 m²R$ 77.100R$ 2.029/m²
  3. jul/2026Rua Tenente Costa, 180APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  4. mar/2026Rua Tenente Costa, 180APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
  5. mar/2026Rua Tenente Costa, 117APT 307 FDSApartamento · 3º andar26 m²R$ 81.081R$ 3.119/m²
  6. fev/2026Rua Tenente Costa, 180APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 255.000R$ 4.554/m²
  7. dez/2025Rua Tenente Costa, 180APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  8. dez/2025Rua Tenente Costa, 117APT 207 FTEApartamento · 2º andar22 m²R$ 90.000R$ 4.091/m²
  9. ago/2025Rua Tenente Costa, 180APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  10. ago/2025Rua Tenente Costa, 117APT 302 FDSApartamento · 3º andar51 m²R$ 244.000R$ 4.784/m²
  11. ago/2025Rua Tenente Costa, 117APT 311 FDSApartamento · 3º andar51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
  12. ago/2025Rua Tenente Costa, 117APT 307 FTEApartamento · 3º andar22 m²R$ 105.000R$ 4.773/m²
  13. jul/2025Rua Tenente Costa, 81APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
  14. jul/2025Rua Tenente Costa, 180APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  15. jun/2025Rua Tenente Costa, 161APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
  16. abr/2025Rua Tenente Costa, 180APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  17. jul/2024Rua Tenente Costa, 180APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  18. jul/2024Rua Tenente Costa, 117APT S 102 FDSApartamento21 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
  19. mai/2024Rua Tenente Costa, 151APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  20. abr/2024Rua Tenente Costa, 180APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  21. jan/2024Rua Tenente Costa, 117APT 302 FDSApartamento · 3º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  22. fev/2023Rua Tenente Costa, 180APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  23. nov/2022Rua Tenente Costa, 117APT 208 FTEApartamento · 2º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  24. out/2022Rua Tenente Costa, 180APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  25. out/2022Rua Tenente Costa, 117APT 408 FDSApartamento · 4º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.802/m² · 4R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.934/m² · 5R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 8.026/m² · 3R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 3.113/m² · 5R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 5.047/m² · 6R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 4.918/m² · 1R$ 5.000/m² · 307
2017—R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 4.773/m² · 4R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 4.098/m² · 3R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 3.992/m² · 4R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 3.667/m² · 1R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.696/m² · 7R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 3.214/m² · 1R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 2.941/m² · 5R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 4.017/m² · 10R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.836/m² · 6R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420182021202410 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.802/m²
20125 vendas · R$ 3.934/m²
20133 vendas · R$ 8.026/m²
20145 vendas · R$ 3.113/m²
20156 vendas · R$ 5.047/m²
20161 vendas · R$ 4.918/m²
20184 vendas · R$ 4.773/m²
20193 vendas · R$ 4.098/m²
20204 vendas · R$ 3.992/m²
20211 vendas · R$ 3.667/m²
20227 vendas · R$ 3.696/m²
20231 vendas · R$ 3.214/m²
20245 vendas · R$ 2.941/m²
202510 vendas · R$ 4.017/m²
20266 vendas · R$ 3.836/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.944/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.294/m² – R$ 2.446/m²0
R$ 2.446/m² – R$ 2.597/m²0
R$ 2.597/m² – R$ 2.749/m²1
R$ 2.749/m² – R$ 2.900/m²2
R$ 2.900/m² – R$ 3.052/m²3
R$ 3.052/m² – R$ 3.203/m²2
R$ 3.203/m² – R$ 3.355/m²0
R$ 3.355/m² – R$ 3.506/m²0
R$ 3.506/m² – R$ 3.658/m²0
R$ 3.658/m² – R$ 3.809/m²0
R$ 3.809/m² – R$ 3.961/m²2
R$ 3.961/m² – R$ 4.112/m²1
R$ 4.112/m² – R$ 4.264/m²1
R$ 4.264/m² – R$ 4.415/m²0
R$ 4.415/m² – R$ 4.567/m²2
R$ 4.567/m² – R$ 4.718/m²1
R$ 4.718/m² – R$ 4.869/m²4
R$ 4.869/m² – R$ 5.021/m²0
R$ 5.021/m² – R$ 5.172/m²0
R$ 5.172/m² – R$ 5.324/m²0

Calculadora

R$ 205.202R$ 3.600/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tenente Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 830/m²R$ 554 mil
Nº 35Casa1R$ 3.640/m²R$ 309 mil
Nº 44Casa2R$ 3.148/m²R$ 452 mil
Nº 56Casa3R$ 4.314/m²R$ 166 mil
Nº 64Apartamento5R$ 10.506/m²R$ 399 mil
Nº 81Apartamento3R$ 3.779/m²R$ 344 mil
Nº 117Apartamento22R$ 3.217/m²R$ 108 mil
Nº 133Casa2R$ 3.452/m²R$ 382 mil
Nº 135Apartamento1R$ 4.706/m²R$ 240 mil
Nº 151Apartamento2R$ 3.020/m²R$ 171 mil
Nº 160Outros2R$ 4.253/m²R$ 5,5 mi
Nº 161Casa3R$ 4.867/m²R$ 354 mil
Nº 171Apartamento2R$ 3.661/m²R$ 212 mil
Nº 180Apartamento28R$ 3.829/m²R$ 233 mil
Nº 187Casa1R$ 6.359/m²R$ 2 mi
Nº 195Casa1R$ 4.269/m²R$ 1,7 mi
Nº 202Casa2R$ 3.537/m²R$ 786 mil
Nº 209Casa1R$ 6.788/m²R$ 1,5 mi

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