Rua Tenente Costa, 180 (Méier)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.829/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
65 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.829/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 233 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.605/m²
Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.067/m² – R$ 4.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.021/m²
  1. jul/2026APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  2. mar/2026APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
  3. fev/2026APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 255.000R$ 4.554/m²
  4. dez/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  5. ago/2025APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  6. jul/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  7. abr/2025APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  8. jul/2024APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  9. abr/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  10. fev/2023APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  11. out/2022APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  12. mai/2022APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  13. abr/2021APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  14. dez/2019APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  15. abr/2019APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  16. nov/2018APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  17. jul/2016APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  18. out/2015APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  19. mai/2015APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  20. nov/2014APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
  21. jul/2014APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar71 m²R$ 221.000R$ 3.113/m²
  22. mai/2014APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  23. abr/2014APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  24. nov/2012APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  25. jul/2012APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,1 mi
~478 unidades de 65 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 3.507 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.900/m² · 2R$ 2.802/m² · 4
2012R$ 3.934/m² · 3R$ 3.934/m² · 5
2013—R$ 8.026/m² · 3
2014R$ 3.851/m² · 4R$ 3.113/m² · 5
2015R$ 5.580/m² · 2R$ 5.047/m² · 6
2016R$ 4.918/m² · 1R$ 4.918/m² · 1
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 4.773/m² · 4
2019R$ 4.103/m² · 2R$ 4.098/m² · 3
2020—R$ 3.992/m² · 4
2021R$ 3.667/m² · 1R$ 3.667/m² · 1
2022R$ 3.770/m² · 2R$ 3.696/m² · 7
2023R$ 3.214/m² · 1R$ 3.214/m² · 1
2024R$ 4.948/m² · 2R$ 2.941/m² · 5
2025R$ 3.930/m² · 4R$ 4.017/m² · 10
2026R$ 4.554/m² · 3R$ 3.836/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201420162019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.900/m²
20123 vendas · R$ 3.934/m²
20144 vendas · R$ 3.851/m²
20152 vendas · R$ 5.580/m²
20161 vendas · R$ 4.918/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20192 vendas · R$ 4.103/m²
20211 vendas · R$ 3.667/m²
20222 vendas · R$ 3.770/m²
20231 vendas · R$ 3.214/m²
20242 vendas · R$ 4.948/m²
20254 vendas · R$ 3.930/m²
20263 vendas · R$ 4.554/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4º5ºR$ 4.620/m²6º9º
Ver tabela
2ºR$ 3.944/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.212/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.554/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.519/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.620/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.214/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 205.202R$ 3.600/m² · curva logradouro
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Nº 161Casa3R$ 4.867/m²R$ 354 mil
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Nº 187Casa1R$ 6.359/m²R$ 2 mi
Nº 195Casa1R$ 4.269/m²R$ 1,7 mi
Nº 202Casa2R$ 3.537/m²R$ 786 mil
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