Rua Tenente Costa, 81 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.779/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.779/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 344 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.605/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.067/m² – R$ 4.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
- jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
- jan/2022APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- set/2011APT 302Apartamento · 3º andar117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.934/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.026/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.047/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.773/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.992/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.836/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.735/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.297/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.692/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 205.202R$ 3.600/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tenente Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 309 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 452 mil |
| Nº 56 | Casa | 3 | R$ 4.314/m² | R$ 166 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 5 | R$ 10.506/m² | R$ 399 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 22 | R$ 3.217/m² | R$ 108 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 3.452/m² | R$ 382 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 240 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.020/m² | R$ 171 mil |
| Nº 160 | Outros | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 4.867/m² | R$ 354 mil |