Rua Tenente Costa, 44 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.582/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 3.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
- jul/2026CasaCasa217 m²R$ 470.000R$ 2.166/m²
- set/2011CasaCasa105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.113/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.953/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.166/m² · 1 | R$ 2.582/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.166/m² |
Calculadora
R$ 337.961R$ 2.580/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tenente Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 830/m² | R$ 554 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 309 mil |
| Nº 56 | Casa | 3 | R$ 4.314/m² | R$ 166 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 5 | R$ 10.506/m² | R$ 399 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 3.779/m² | R$ 344 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 22 | R$ 3.217/m² | R$ 108 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 3.452/m² | R$ 382 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 240 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 3.020/m² | R$ 171 mil |
| Nº 160 | Outros | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 5,5 mi |