Rua Rio Grande do Sul, 84 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 183 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 183 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 197 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.211/m²
- jun/2025CAS 3Casa57 m²R$ 183.000R$ 3.211/m²
- ago/2024CAS 3Casa57 m²R$ 117.000R$ 2.053/m²
- abr/2024CAS 1Casa47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 305 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.724/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.561/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.451/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.234/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.792/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
Calculadora
R$ 428.544R$ 3.151/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rio Grande do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 183 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 3.941/m² | R$ 246 mil |
| Nº 62 | Casa | 9 | R$ 7.583/m² | R$ 490 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 3.714/m² | R$ 286 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 3 | R$ 3.171/m² | R$ 203 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 357 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 7 | R$ 4.383/m² | R$ 265 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 3.873/m² | R$ 244 mil |
| Nº 93 | Casa | 4 | R$ 6.725/m² | R$ 475 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 205 mil |