Rua Rio Grande do Sul (Méier)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Rio Grande do Sul, em Méier, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.348/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 62, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.348/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
39
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 211 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.348/m²7 vendas · mediana R$ 211 mil (61 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 211 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
  1. jan/2026Rua Rio Grande do Sul, 68APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 360.000R$ 6.429/m²
  2. jul/2025Rua Rio Grande do Sul, 86APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²
  3. jul/2023Rua Rio Grande do Sul, 68APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  4. set/2022Rua Rio Grande do Sul, 83APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 95.000R$ 1.727/m²
  5. ago/2022Rua Rio Grande do Sul, 62APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  6. dez/2021Rua Rio Grande do Sul, 53APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  7. nov/2021Rua Rio Grande do Sul, 61C1APT302Apartamento66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  8. mai/2021Rua Rio Grande do Sul, 83APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
  9. mai/2021Rua Rio Grande do Sul, 68APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  10. jan/2021Rua Rio Grande do Sul, 83APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  11. mar/2020Rua Rio Grande do Sul, 83APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  12. ago/2018Rua Rio Grande do Sul, 53APT 301 CAS 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  13. out/2016Rua Rio Grande do Sul, 83APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  14. set/2015Rua Rio Grande do Sul, 56C 3Apartamento61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
  15. mai/2015Rua Rio Grande do Sul, 86APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
  16. mai/2015Rua Rio Grande do Sul, 63APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  17. dez/2014Rua Rio Grande do Sul, 83APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  18. jul/2014Rua Rio Grande do Sul, 61APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  19. mar/2013Rua Rio Grande do Sul, 63APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  20. jul/2012Rua Rio Grande do Sul, 83APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 175.000R$ 2.778/m²
  21. ago/2011Rua Rio Grande do Sul, 63APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.078/m² · 1R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 2.778/m² · 1R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 3.433/m² · 1R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.220/m² · 2R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 2.857/m² · 3R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 5.085/m² · 1R$ 5.000/m² · 307
2017—R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 3.607/m² · 1R$ 4.323/m² · 264
2019—R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 2.857/m² · 1R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 3.671/m² · 5R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 2.998/m² · 2R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 1.786/m² · 1R$ 3.934/m² · 325
2024—R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 3.254/m² · 1R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 6.429/m² · 1R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112013201520185 vendas202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.078/m²
20121 vendas · R$ 2.778/m²
20131 vendas · R$ 3.433/m²
20142 vendas · R$ 4.220/m²
20153 vendas · R$ 2.857/m²
20161 vendas · R$ 5.085/m²
20181 vendas · R$ 3.607/m²
20201 vendas · R$ 2.857/m²
20215 vendas · R$ 3.671/m²
20222 vendas · R$ 2.998/m²
20231 vendas · R$ 1.786/m²
20251 vendas · R$ 3.254/m²
20261 vendas · R$ 6.429/m²

Calculadora

R$ 210.841R$ 3.347/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rio Grande do Sul

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Apartamento2R$ 5.815/m²R$ 355 mil
Nº 56Apartamento1R$ 2.995/m²R$ 183 mil
Nº 61Apartamento2R$ 3.941/m²R$ 246 mil
Nº 62Casa9R$ 7.583/m²R$ 490 mil
Nº 63Apartamento3R$ 3.714/m²R$ 286 mil
Nº 68Apartamento3R$ 3.171/m²R$ 203 mil
Nº 70Casa1R$ 7.587/m²R$ 357 mil
Nº 83Apartamento7R$ 4.383/m²R$ 265 mil
Nº 84Casa3R$ 3.458/m²R$ 197 mil
Nº 86Apartamento2R$ 3.873/m²R$ 244 mil
Nº 93Casa4R$ 6.725/m²R$ 475 mil
Nº 106Casa1R$ 4.184/m²R$ 205 mil

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