Rua Rio Grande do Sul, 62 (Méier)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 7.583/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2022
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.583/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 490 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²
Unidade típica
R$ 429 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. dez/2021CAS 10Casa70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  2. jun/2018CAS 18Casa70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
  3. fev/2016CAS 16Casa70 m²R$ 428.500R$ 6.121/m²
  4. fev/2016CAS 18Casa70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  5. jul/2014CAS 9Casa70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  6. mai/2014APT 201 CAS 24Casa · 2º andar60 m²R$ 371.000R$ 6.183/m²
  7. dez/2011CAS 10Casa70 m²R$ 283.000R$ 4.043/m²
  8. nov/2011APT 101 CAS IVCasa · 1º andar109 m²R$ 205.000R$ 1.881/m²
  9. nov/2011APT 201 CAS IVCasa · 2º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 211 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.632/m² · 3R$ 2.632/m² · 3
2014R$ 4.520/m² · 2R$ 4.724/m² · 4
2016R$ 5.561/m² · 2R$ 5.561/m² · 2
2017—R$ 7.451/m² · 1
2018R$ 7.429/m² · 1R$ 7.429/m² · 1
2021R$ 6.571/m² · 1R$ 4.970/m² · 2
2022—R$ 7.234/m² · 1
2024—R$ 3.792/m² · 2
2025—R$ 3.211/m² · 1
2026—R$ 2.837/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas20112014201620182021
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.632/m²
20142 vendas · R$ 4.520/m²
20162 vendas · R$ 5.561/m²
20181 vendas · R$ 7.429/m²
20211 vendas · R$ 6.571/m²

Calculadora

R$ 428.544R$ 3.151/m² · curva bairro
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