Rua Pedro de Carvalho, 321 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 638 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 5.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
- dez/2018CasaCasa165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- fev/2017CasaCasa165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 298 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.237/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.341/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.527/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.602/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.371/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.813/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 409.091R$ 4.545/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 14 | R$ 3.639/m² | R$ 313 mil |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 9.656/m² | R$ 639 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 16 | R$ 3.851/m² | R$ 175 mil |
| Nº 314 | Casa | 6 | R$ 5.853/m² | R$ 590 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 9 | R$ 4.221/m² | R$ 307 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 878 mil |
| Nº 332 | Casa | 5 | R$ 12.474/m² | R$ 499 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 6 | R$ 4.267/m² | R$ 256 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 15 | R$ 4.660/m² | R$ 303 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 3 | R$ 4.122/m² | R$ 251 mil |